Rustico in vendita, Via San Niccolò 22, Cortona

Descrizione

Casa colonica nel centro storico di Cortona

Casa colonica unica nel suo genere all'interno del centro storico dell'antica città murata di Cortona.

Una bellissima proprietà dal fascino eccezionale situata nel cuore di Cortona nel “Poggio”, zona da sempre considerata la parte più bella e riservata all'interno delle mura etrusche. Villa Maria delle rose risale al 1400 ed ha goduto di un totale restauro di alto livello.

La casa è libera su quattro lati, indipendente e privata, circondata da alti muri in pietra che racchiudono un ampio giardino ben fornito e maturo di alberi, rose e bordure fiorite, con sistema di irrigazione completamente automatico, un barbecue costruito utilizzando un antico lavabo toscano, pergolati di rose con sala da pranzo, area “aperitivo” ed una suggestiva illuminazione del giardino.
Un raro giardino recintato nel centro storico, privato e molto ben tenuto

Questa elegante proprietà ha le caratteristiche di una casa di campagna ma con la comodità di trovarsi nel centro storico offrendo un facile accesso ai meravigliosi bar, ristoranti, negozi e tutti i servizi della città.

Dall'ingresso del piano terra troviamo uno studio facilmente trasformabile in camera matrimoniale/doppia, una sala da pranzo con cucina a vista ed un antico camino funzionante, un guardaroba per gli ospiti, la lavanderia di servizio, un giardino d'inverno e un ampio soggiorno con stufa a legna.
Al giardino si accede dalla zona pranzo, dal giardino d'inverno o dal soggiorno davanti al quale si trova un tavolo da pranzo con pergola sospesa a scomparsa regolabile a seconda della preferenza e della stagione.
Al primo piano abbiamo 3 camere da letto climatizzate di cui una con accesso diretto all'ampio terrazzo superiore e 3 bagni.

tutti i mobili per interni ed esterni disponibili tramite trattativa.
Mandato di vendita di immobili in esclusiva.
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