Negozio in vendita, Via Cesare Cantù 12, Olginate

Descrizione

OLGINATE (LC) - Situato in una posizione strategica e con ampia visibilità, a soli 100 metri dal lungolago, proponiamo in vendita un locale commerciale ampio e luminoso, libero subito.L'immobile, di circa 118 mq gode di ottima esposizione su una strada di forte passaggio e accesso adatto anche a disabili. L'ultima attività commerciale è stata un bar che aveva apportato delle modifiche e ha lasciato un locale nuovo in muratura che veniva utilizzato per la preparazione dei cibi, gli impianti che si trovavano sotto al bancone, un servizio per disabili. Un disimpegno porta al magazzino (con portone che sia apre sul cortile interno della palazzina che permette un facile carico scarico delle merci) e ai servizi privati sul retro del locale. Il tutto in buono stato di conservazione.Completa la proprietà una cantina di circa 15 mq al piano interrato.Saracinesca elettrica, infissi in PVC con doppi vetri, inferriate e zanzariere. E' presente l'impianto di aria condizionata, il riscaldamento è autonomo come le utenze di luce e acqua. Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro circa mensili, rendendo questo locale commerciale un ottimo investimento per chi desidera avviare la propria attività o ampliare il proprio business. Inoltre, il contesto in cui è inserito è caratterizzato da un comodo parcheggio pubblico, un costante passaggio di pedoni e auto, oltre alla fermata di un autobus, offrendo una grande opportunità di visibilità e di potenziali clienti. Non perdere l'occasione di acquistare questo locale commerciale dalle ottime potenzialità, che ti permetterà di avere un'attività in una posizione strategica e di grande impatto.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.