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Rustico in vendita, Montepulciano
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Descrizione
Le foto presenti sono di piccole dimensioni, fatte dai proprietari tempo fa. Attualmente l'interno della casa è sottoposto a piccole opere che termineranno entro fine anno, data in cui potranno essere fatte nuove fotografie.
Il casale si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terreno da soggiorno con caminetto, cucina con uscita all'esterno e con mobilia ed elettrodomestici di qualità e quasi nuovi . La zona notte sullo stesso piano con due camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Dalla scala in legno si scende al piano seminterrato in cui si trova un bagno con doccia, una stanza multiuso con lucernario, vari locale adibiti a vari usi , un vano tecnico, uno scannafosso e lo spazio ad uso garage, con accesso da rampa esterna.
Stato dei locali e Finiture degli ambienti:
- Parquet in legno pregiato
- Pietra esterna recuperata in loco per le pareti esterne
- Cucina con elettrodomestici di alta gamma
- Caldaia a condensazione alimentata a GPL
- Impianto fotovoltaico
- Termocamino per riscaldamento di entrambi i livelli
- Stufa a pellets
- Aria condizionata per l'estate
- Impianto di aspirazione centralizzato
- Sistema di allarme
- Cappotto termico con intercapedine in sughero su tutti i lati
- Edificio a basso impatto energetico
Terreni e Spazio esterno
- Terreno di pertinenza di circa 1 ettaro
- Circa 280 piante di olivo
- Alcuni alberi secolari
- Piante da frutto
- Piccolo orto
- Spazi per posti auto
- Resede ideale per gazebo e/o veranda
Location
Situato nella campagna che circonda il suggestivo centro storico di Montepulciano, il casale offre una vista incantevole sulle serene campagne circostanti. La posizione dell'immobile è estremamente vantaggiosa, permettendo di raggiungere a piedi tutti i servizi in pochi minuti, senza rinunciare alla privacy.
Centri e servizi
I principali centri culturali e turistici della zona, come Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico , Bagno Vignoni, si trovano a circa 30/40 minuti di auto.
Le città di Siena, Perugia e Arezzo sono raggiungibili in circa 40/50/60 minuti.
I due caselli autostradali per Firenze e Roma distano solo 20/30 minuti.
Le stazioni ferroviarie anche con treni ad alta velocità si trovano a 30/40/50 minuti. Classe Energetica: G
Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
3Piano
Piano terraStato
RistrutturatoAscensore
NoSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
595.000 €
Prezzo per mq
5950 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
2013
Piani stabile
2
Vicino a
- 96m Via diVoltaia 86
- 144m Via di Voltaia 44
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
22939432Rif. Esterno
118128589Data annuncio
6 feb 2025Info mutuo
119.000 €
476.000 €
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