Villa in vendita, Via Ariccia 5, Rocca Di Papa

Descrizione

La Nuova CRG Immobiliare di Grottaferrata propone in vendita questa villetta indipendente in stile casaletto, un'abitazione unica nel suo genere. Situata a Rocca di Papa, in Via Ariccia, la proprietà gode di una vista spettacolare sul lago di Castel Gandolfo grazie alla sua posizione privilegiata. La villa, ristrutturata nel 2017 con materiali di pregio, offre un ambiente elegante e confortevole, articolato su due livelli. Al primo piano troviamo un ingresso accogliente, un soggiorno con angolo cottura, una zona pranzo separata dalla zona divano tramite una raffinata libreria in cartongesso che ospita un termo camino bifacciale, un ripostiglio funzionale e un bagno di servizio. Scendendo al piano terra, si accede a uno spazio ideale per uno studio, un locale tecnico, una cameretta, un bagno con doccia e una comoda camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con vasca. La proprietà è completata da un particolare giardino, diversi terrazzi, un portico e un comodo box auto di 15 mq. Inoltre, la casa è dotata di una caldaia a pellet, garantendo un notevole risparmio energetico. Viene venduta completa del mobilio presente. È possibile portare in detrazione fiscale circa € 20.000,00 grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2017 tramite pratica tecnica, con la possibilità di usufruire delle agevolazioni previste. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci al *** o ***. Ti aspettiamo presso il nostro ufficio in Via Giuseppe Garibaldi, 17 a Grottaferrata (RM), aperto dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. I contenuti di questo annuncio sono forniti a titolo puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.