Villa in vendita, Via Aristide Pietroboni, Cellatica

Descrizione

PORZIONE DI BIFAMILIARE
CELLATICA - FANTASINA
Posizionata in zona Fantasina di Cellatica, proponiamo in vendita questa porzione di bifamiliare edificata alla fine degli anni ‘90.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, ed è provvisto di giardino privato di circa 200 mq su tre lati.
L’abitazione, che ad oggi si presenta allo stato originario di costruzione, si apre al piano terra sulla zona giorno di buone metrature con annessa e semi separata la sala da pranzo.
Proseguendo sul piano terra, semi separata, troviamo anche la cucina abitabile che gode di uno sfogo diretto sul giardino completato da un patio sul retro dell’immobile dove ci si può godere le cene estive in compagnia di famiglia e amici avvolti da molta privacy.
Particolarità della zona cucina è il doppio accesso dal soggiorno e dalla sala da pranzo.
Il piano terra ospita anche un primo servizio finestrato con sanitari e box doccia, ottimo come bagno di servizio per i nostri ospiti.
Salendo a piano primo, troviamo la zona notte, dove sono presenti tre camere da letto, rispettivamente una matrimoniale, una doppia ed una singola; tutte con accesso su un balcone di pertinenza.
Oltre alle stanza da letto prende posizione al piano primo anche uno studio, sfruttabile anche come cabina armadio.
Un bagno finestrato allestito di vasca da bagno idromassaggio completa la zona notte.
Al piano interrato, il cui accesso avviene sempre attraverso una scala interna direttamente collegata al piano terra, la proprietà è completata da una taverna dotata di tutti i comfort e caratterizzata da camino a legna.
Il piano si completa cantina, ad oggi è sfruttata come deposito e zona lavanderia.
Sempre al piano interrato è presente un'autorimessa tripla in larghezza, che nasce da un ampliamento del fabbricato.
Il riscaldamento è autonomo a radiatori con caldaia a condensazione sostituita nel 2023, è inoltre presente impianto di climatizzazione con pompa di calore sia nella zona giorno che nella zona notte.
Nella soluzione è inoltre stato installato un impianto di allarme volumetrico e perimetrale.
Esternamente la villetta si presenta in buone condizioni, con pietre a vista per ricreare una stile rustico.
Non sono presenti oneri di gestione condominiale.