Rustico in vendita, Strada Viarascio 30, Cortemilia

Descrizione

Scopri il fascino autentico di questo casale tipico a forma di L, situato nel pittoresco comune di Cortemilia. Con una superficie commerciale di 600 m² e 33.000 m² di terreno coltivato a noccioleti, questa proprietà offre infinite possibilità. Il fabbricato principale ospita diversi spazi: dall'abitazione ai garage, magazzini, cantina, stalla e pollaio, fino ad un ampio fienile. Un secondo edificio è dedicato a magazzino con una serra retrostante.

Al piano terra troverai cinque locali deposito, un bagno finestrato con vasca, cantina e pollaio. Il primo piano accoglie tre camere da letto, una cucina abitabile, un bagno finestrato con vasca e boiler elettrico, due locali deposito e un fienile spazioso. Gli elementi architettonici tradizionali, come i muri in pietra di langa e l'antico forno a legna, conferiscono un carattere unico all'immobile.

Con la possibilità di una ristrutturazione conservativa, puoi trasformare questo casale in una tipica abitazione di Langa. La vasta metratura consente diversi utilizzi: azienda agricola, B&B, agriturismo o suddivisione in più unità abitative. Approfitta dell'orientamento sud-est per godere della luce naturale e del giardino privato per momenti di relax. Non perdere questa rara opportunità di possedere un pezzo di storia nelle Langhe!