Appartamento in vendita, Via Belisario, Roma

Descrizione

Esclusivo Immobile in Vendita - Via Belisario, Ottimo Investimento!
Posizione Strategica e Prestigiosa:
Proponiamo in vendita un immobile di 200mq situato in Via Belisario, una delle vie più ricercate di Roma, nel cuore del quartiere Sallustiano. Questa zona è caratterizzata da una posizione centralissima, facilmente raggiungibile sia a piedi che con i mezzi pubblici. La zona è a pochi passi dal Ministero dell'Economia e delle Finanze (MEF) e dall'Ambasciata Americana, istituzioni di rilevanza internazionale che conferiscono prestigio e valore a tutta l'area.
Dettagli dell’immobile:
L’immobile, situato al 4° piano di una palazzina recentemente ristrutturata esternamente, è in ottime condizioni interne ed è attualmente locato con un canone annuo di 32.400€, garantendo così una rendita sicura per l'investitore. Ogni ambiente è finestrato, assicurando una luminosità naturale ottimale in tutte le stanze. Gli affacci sono gradevoli, sia su corte interna che su strada, garantendo tranquillità e una piacevole vista.
L’immobile è composto da:

* 6 camere matrimoniali, ognuna con servizio en-suite, che offrono ampi spazi e comfort, ideali per ospitare attività professionali o residenze di alto livello.
* Reception all’ingresso, per accogliere i visitatori in modo elegante e funzionale.
* Altezza dei soffitti di 4 metri, che aggiunge una sensazione di spaziosità e raffinatezza in ogni ambiente.
* Cantina di pertinenza, perfetta per offrire spazio aggiuntivo per il deposito di beni.
Collegamenti e Servizi:
La posizione dell'immobile è ottimamente servita dai mezzi pubblici, con la Stazione Repubblica e Termini a pochi minuti di distanza, punti di snodo per diverse linee della metropolitana (Linea A e Linea B) e numerosi autobus. Questa eccellente connettività permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni turistiche, i centri commerciali e le zone storiche della città. Inoltre, la zona offre tutti i servizi principali come supermercati, ristoranti, scuole, e strutture sanitarie, rendendo il quartiere una scelta ideale per chi cerca comodità e vivibilità.
Possibilità di ripristino in D/2:
L’immobile è attualmente accatastato come abitazione, ma presenta la possibilità di essere ripristinato in categoria D/2(albergo), rendendolo adatto anche ad attività commerciali, professionali o istituzionali.
Investimento Sicuro e Vantaggioso:
Non perdere l’opportunità di acquisire un immobile di prestigio in una zona in forte valorizzazione.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!