Monolocale in vendita, Via Marghera 35, Milano

Descrizione

In stabile d'epoca "Vecchia Milano" della fine del 1800 in via Marghera, 35, appartamento di 45 mq al secondo piano senza ascensore composto da ingresso diretto dal ballatoio nella cucina abitabile con esposizione interna ed accesso alla camera matrimoniale con esposizione su via Marghera. L'alloggio è ancora con la vecchia concezione priva del bagno interno (servendosi quindi del bagno comune sul ballatoio). Va creato il servizio igienico all'interno che sicuramente può essere posizionato dove ora è presente la cucina per via della presenza degli scarichi (vedi progetto allegato) o in alternativa al di là della parete divisoria tra cucina e camera (da verificare se il wc dovrà essere dotato in questo caso di sanitrit o meno). Altezza interna del soffitto di mt. 3,05 ora contro soffittato a mt. 2,80. Spese condominiali annue modeste di € 650,00. Riscaldamento autonomo a radiatori. Rampa delle scale sufficientemente larga da potere essere dotata di ascensore. Ottima soluzione sia per andarci ad abitare dopo avere effettuato la ristrutturazione, che in alternativa per la messa a reddito, sia con locazioni tradizionali con cedolare secca al 10% per via dell'aumento dei valori del canone convenzionato, che per affitti brevi, dato che via Marghera è la via più alternativa della zona City Life, ex Fiera Campionaria. MM1 De Angeli/Wagner. APE in fase di svolgimento.