Villa unifamiliare in vendita, Strada Luisetti 30, Cumiana

Descrizione

Proponiamo in vendita villa indipendente su quattro lati in zona tranquilla e comoda alla vibilità.
La proprietà si sviluppa su un unico piano abitativo e offre un moderno open space di 80 mq, disimpegno, camera da letto con cambina armadio e bagno privato, secondo bagno con vasca, cameretta.
Dal salone open space si accede al garage di 45 mq, dove è presente anche una lavanderia.
Tramite botola si ha l'accesso al sottotetto, al momento allo stato grezzo, di circa 80 mq con altezza al colmo di 3,60 mt.
La villa è dotata di un impianto solare per l'acqua sanitaria ed un impianto fotovoltaico da 6 Kw con batteria di accumolo da 10 Kw, che garantisce un'elevata efficienza energetica e una riduzione dei costi di gestione.
Il riscaldamento è a pavimento tramite gas metano, divisibile per zone.
Gli infissi sono in PVC doppio vetro, il portoncino d'ingresso è antigraffio, vi è il condizionatore nella zona giorno.
L'immobile è stato edificato nel 2010 ed è frutto di un restauro conservativo di un ex fienile, è stato fatto il vespaio in tutto il perimetro per garantire un ottimo isolamento, alcuni muri sono stati mantenuti valorizzando la casa con particolari dell'epoca.
La casa non è collegata alle fognature anche se il comune sta attrezzando la zona, attualmente sono presenti le tre fosse imoff certificate.
L'area esterna è di circa 900 mq.