Trilocale in vendita, Via Guglielmo Marconi 64, Mascalucia

Descrizione

[Rif. DV-8385] In via Guglielmo Marconi 62, proponiamo in vendita un appartamento di 94 mq commerciali che si trova al secondo piano di una palazzina sviluppata su tre livelli.
L'immobile, che richiede lavori di ristrutturazione, si apre su un ingresso che conduce direttamente allo spazioso soggiorno, dotato di balcone privato. Procedendo verso destra, si incontra una stanza balconata, utilizzabile come studio oppure come camera da letto, a seconda delle necessità della nuova proprietà. Successivamente, superando la sala, si accede ad un disimpegno dove troviamo la camera matrimoniale, anch'essa con balcone, un ripostiglio, ideale per riporre oggetti e attrezzature, una cucina abitabile, collegata esternamente al soggiorno tramite il balcone, ed un bagno finestrato con vasca.
L'immobile presenta una pavimentazione originale in parquet, ad eccezione del bagno e della cucina, dove sono posizionate le piastrelle in ceramica. Le porte interne, così come le finestre e le porte finestre, sono tutte in legno, garantendo isolamento termico ed acustico.
Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo appartamento la soluzione abitativa ideale per coppie o famiglie.

L'appartamento si trova in una posizione comoda e ben collegata di Mascalucia. La zona è caratterizzata da una varietà di servizi e attività commerciali raggiungibili a piedi, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche, ma anche bar e ristoranti. Inoltre, la fermata del bus "Mascalucia Bellini" dista solamente 5 minuti di macchina dall'immobile e garantisce un comodo collegamento con altre aree della città. Catania è raggiungibile in circa 25 minuti di auto tramite l'autostrada A18dir, mentre l'aeroporto è accessibile attraverso la Strada Provinciale 701 in circa 25 minuti di guida.