Casa indipendente in vendita, Via Rio, Termeno Sulla Strada Del Vino

Descrizione

Una proprietà molto interessante è in vendita in una posizione fantastica a Termeno.

L'edificio è suddiviso in tre piani fuori terra e un ulteriore sottotetto trasformabile e un ampio seminterrato.

La proprietà è in parte destinata ad uso residenziale della famiglia del proprietario e ospita altri sei appartamenti per le vacanze sotto il nome di “Residence am Bachl”. Il terzo piano è suddiviso in 9 camere con doccia, per un totale di 16 posti letto. Gli appartamenti per le vacanze hanno dimensioni diverse: tre sono adatti per un massimo di 4 persone e due per 2 persone ciascuno. Nel seminterrato si trova un'ampia sala per feste e giochi, che offre ulteriore spazio per il tempo libero e la socializzazione.

La capacità cubica costruita è di circa 2.200 m³. La superficie totale del terreno è di circa 1.150 m².

La proprietà è stata recentemente ristrutturata. Sono stati sostituiti pavimenti, porte, finestre, impianti idraulici ed elettrici. L'ultimo piano (ex foresteria) è da ristrutturare. La parte ristrutturata dell'edificio (piano terra, 1° piano, 2° piano e seminterrato) è come nuova: le camere e i soggiorni hanno pavimenti in parquet; nelle cucine e nei bagni sono state posate le piastrelle. Le finestre sono dotate di vetri a isolamento termico, telai in legno e alcune con telai in alluminio.  I pannelli solari sul tetto sono utilizzati per riscaldare l'acqua.

L'ampio terreno privato offre numerosi posti auto, ideali sia per i residenti che per gli ospiti. Un ampio giardino particolarmente curato circonda la casa e crea un'atmosfera piacevole. Il resto della proprietà privata funge da parcheggio ed è pavimentato con cubetti di porfido.

Questa proprietà, circondata da vigneti, offre molto spazio per rilassarsi e distendersi. Termeno si trova a 276 metri sul livello del mare e gode di un clima mite a sud del famoso Lago di Caldaro.

Questa proprietà è una rara opportunità per investitori o famiglie alla ricerca di una casa grande e ben tenuta con una varietà di usi.

Un paradiso delle vacanze molto vario che affascina sportivi, buongustai e famiglie in pari modo.

Il paese di Termeno situato a 276 m s.l.m. a sud del lago di Caldaro nella bellissima Val d’Adige è molto di più di una semplice meta turistica.Maggiori informazioni qui: ****** Immobilien
Waltherplatz 2 / Piazza Walther
39100 Bozen / Bolzano
Tel. +***