Trilocale in affitto, Via Adeodato Ressi 5, Milano

Descrizione

Appartamento - Appartamento ristrutturato a nuovo, mai abitato, arredato e corredato. Si tratta di un Trilocale di 75 mq situato al 5 piano con doppia esposizione in classe energetica C. Precedentemente era G.Silenzioso e luminosissimo grazie alle porte finestre presenti in tutti i locali con diretto accesso ai balconi. Non ha affaccio su strada ma doppio affaccio sui giardini interni. Ristrutturato completamente. Basse spese condominiali.
Edificio. Si tratta di IMMOBILE ECOBONUS 110% a risparmio energetico per effetto di riqualificazione energetica con Cappotto Termico facciate, infissi nuovi, Caldaia centralizzata nuova, impianto fotovoltaico. Maggiore isolamento termico invernale ed estivo e acustico
Descrizione appartamento . Si accede all'appartamento tramite porta blindata. Il trilocale è composto da:
Ampio ingresso attrezzabile con zona guardaroba e librerie/scarpiere che conduce allo spazioso living con cucina a vista con ampia porta finestra (170/240) con accesso diretto al primo balcone di 4.5 mq con vista su verde condominiale.
Camera matrimoniale con porta finestra con accesso al balcone di 7 mq e cabina armadio/ripostiglio con possibilità di collocare la lavatrice
Camera da letto singola con porta finestra con accesso al secondo balcone di 4.5 mq
Bagno finestrato con ampia doccia da 120x70
Infissi nuovi e tapparella elettrica nel bagno
2 balconi di 4.5 mq e 7 mq
Cantina di pertinenza
Impianto di aria condizionata nell’area living e nella zona notte tramite split a parete. Riscaldamento centralizzato. Acqua calda generata da boiler elettrico. Predisposizione per fuochi ad induzione
Portineria full time da Lunedi a Sabato.
La richiesta del canone mensile è di € 1.800 più € 150 di spese condominiale
Descrizione Edificio. Gli interventi di Ecobonus 110% sono stati completati e includono:
Rivestimento “a cappotto” delle facciate con Isolamento termico superfici verticali, orizzontali e pensiline dell’edificio
Sostituzione impianto termico centralizzato - Sostituzione caldaia esistente con nuova caldaia alimentata a gas metano con funzionamento a condensazione
Sostituzione infissi - Sostituzione di tutti i serramenti con nuovi serramenti in alluminio a taglio termico e vetro-camera con doppio o triplo vetro
Realizzazione Impianto fotovoltaico e sistema di accumulo di energia - Impianto fotovoltaico in copertura con pannelli complanari alla falda di copertura, avente una potenza di picco totale di 21 kWp, costituito da n. 48 moduli.
Installazione di Box ricarica auto elettriche - Installazione di 1 wall box di ricarica da parete della potenza massima di 7,4 kW dotata di connettore standard Tipo2.
Benefici ottenuti: Riduzione costi per spese condominiali ordinarie. Diminuzione sensibile del consumo di combustibile necessario per il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo dell’immobile.
Riduzione costi spese condominiali straordinarie da sostenere in futuro per l’edificio
Minore dispersione termica all’interno dell’edificio e del singolo appartamento
Maggiore isolamento acustico e silenziosità degli ambienti
Incremento della Classe Energetica. Da G a C
Posizione - Situato al confine con il quartiere Maggiolina/Villaggio dei Giornalisti, questo appartamento è situato in via Adeodato ressi 5. A breve distanza dal polo universitario della Bicocca e dal Palazzo della Regione Lombardia.
I servizi pubblici nelle vicinanze includono le linee autobus 42, 43, 81, 86 e 90, raggiungibili in un minuto a piedi. La metropolitana MM3 Sondrio e MM5 Istria distano solo 10 minuti a piedi, così come la Stazione Centrale e la Stazione Garibaldi.
Servizi - Per quanto riguarda i servizi commerciali, il supermercato Tigros e la palestra Getfit sono a soli 3 minuti a piedi. Nella stessa zona si trovano anche Poste Italiane, una farmacia, una lavanderia, pasticcerie come La Martesana e Alvin, un panettiere e una pescheria.
Questa area offre un’ottima combinazione di accessibilità e comodità, ideale per studenti, professioni