Quadrilocale in vendita, Via Luigi Perosi 1, Sona

Descrizione

251 Iconacasa propone in esclusiva a Sona (VR), in Via L.Perosi n.1, in zona residenziale e riservata, ampia porzione di bifamiliare al piano terra di 145 mq complessivi con ingresso indipendente.

La vista panoramica sulle colline moreniche permette di godere di scorci spettacolari e rilassanti in tutte le stagioni, rendendo questa opportunità davvero imperdibile e ideale per chi cerca un ambiente arioso e riservato, a metà strada tra Verona e il lago di Garda.
L'immobile, completamente ristrutturato e con accesso indipendente, ha un bellissimo e solare living di ben 45 mq calpestabili esposto a sud, curato in ogni dettaglio, dalla cucina a vista su misura di ottima fattura, la parete decorativa in marmo con faretti di ultima generazione e la gradevole pavimentazione in gres porcellanato effetto legno con faretti led.
Ottima suddivisione con la zona notte, grazie anche alla porta scorrevole in vetro temperato, un elemento estetico raffinato che fa risaltare ancora di più la luminosità degli spazi interni; troviamo una camera matrimoniale di 18 mq con un'esposizione eccezionale, una seconda camera matrimoniale con bagno privato e controsoffitto con faretti, un ampio vano finestrato adibito a lavanderia ma ideale anche come studio o terza cameretta e il bagno padronale finestrato rifatto a nuovo.
Sia la zona giorno che quella notte godono di una luce davvero unica, grazie agli ampi spazi esterni ed una visuale aperta e mozzafiato.
In comune con il piano terra, spaziosa autorimessa con basculante elettrica e cantina.
Assenza di spese condominiali.

Soluzione ideale per godere e respirare un'atmosfera di pace e serenità lontano dal traffico cittadino.
La descrizione e le planimetrie dell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Contatto iniziale solo via email all'indirizzo: ******

INTERNO: DA EVIDENZIARE:
-riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione esterna con termostato in ogni stanza e controllo da remoto, aria condizionata, cappotto esterno;
-impianto di allarme e telecamere esterne;
-porta blindata, infissi in pvc chiari in triplo vetrocamera;
-pavimentazione in gres porcellanato effetto legno in tutta la casa e di due diverse tonalità;
-impianto elettrico e idraulico rifatti a nuovo e certificati;
-tapparelle elettriche e zanzariere;
-addolcitore;
-grandi spazi introvabili per soddisfare ogni tipo di esigenza e gusto abitativo.

ESTERNO:
Terrazza panoramica spettacolare, balcone generoso e utilissimo, corte esclusiva di accesso di 50 mq, area esterna di pertinenza con giardino a gradoni di circa 200 mq, ideale per chi ama coltivare piante, fiori e frutti.

POSIZIONE:
Posizione strategica e ricercata, a metà strada tra Verona (13 km) e il Lago di Garda, di grande attrazione per la dolcezza delle sue colline moreniche ricoperte da vigneti, ulivi, ciliegi e peschi, ricca di storia, paesaggi e bellezze naturali da scoprire. Il comune è facilmente accessibile, come tutti i servizi limitrofi.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

AMPIO TERRAZZO PANORAMICO
AMBIENTI SPAZIOSI E LUMINOSI
RISTRUTTURAZIONE RECENTE DI QUALITA'
ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI