Trilocale in vendita, Ponte San Nicolo'

Descrizione

Inserito all’interno di un gradevole quartiere residenziale a Roncaglia, su strada di scarso passaggio, ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento sito al piano 1° su piccolo condominio di sole 6 unità. Il condominio stesso, eretto agli inizi degli anni 80’, ha subito un restyling tra il 2017 ed il 2020 con relativo rifacimento del tetto, delle grondaie, del colore esterno e del portoncino condominiale. Si presenta pertanto in ottimo stato e vanta un gradevole giardino condominiale. Al piano 1° si estende l’appartamento rivolto nella sua facciata principale ad ovest. Si compone al proprio interno di ingresso su ampia zona giorno open space, impreziosita dalla presenza di uno splendido caminetto a legna e con uscita su ampio poggiolo. La zona giorno presenta una pavimentazione in gres inserito nel 2020. A seguire spazioso disimpegno che ci conduce al reparto notte composto da 2 camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola e da 2 bagni entrambi finestrati, uno dei quali funge anche da lavanderia. Il bagno padronale è stato rifatto, impianti inclusi nel 2020. Presenza di garage di ben 22 mq al piano terra con attacchi lavatrice. Ora un rapido riassunto dei lavori svolti sull’appartamento e nel condominio ed un accenno alle finiture presenti:
?2020
- inserimento caldaia a condensazione
-Sostituzione radiatori zona giorno
-Rifacimento bagno padronale impianto idraulico incluso
-Sostituzione pavimentazione zona giorno
-Tinte esterne condominio
-Pitture vano scale condominiale
-Sostituzione portoncino condominiale
-Sostituzione split aria condizionata
?2019
-Rifatte grondaie condominio
-Sostituzione piastrelle poggiolo

?2017
-Rifacimento tetto
Serramenti con legno e vetrocamera, pavimentazioni in gres, inserito nel 2020 in zona giorno, disimpegno e bagno e parquet nelle camere.
Infine una lista degli arredi che andranno a rimanere nel prezzo di vendita:
-Cucina
-Bagni
-Aria condizionata
-Zanzariere
-Tende da sole (motorizzata in zona giorno)
Libero entro il 30/09/2025. Beh detto questo credo non vi resta che chiamarci.
Classe: F – ipe 185,21 Kwh/mq anno
Euro: 170.000,00 - Ro-208

Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario.

VENETO CASE - Roncaglia
Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84
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