Negozio in vendita, Via delle Terme 328, Castelforte

Descrizione

L'Agenzia Italcasa Immobiliare Group è leta di propore la vendita di un ALBERGO TERMALE A 3 STELLE sito in Via delle terme 332 Suio Terme, castelforte, (LT).
La struttura che sorge su un terreno di mq 9377 è da ristrutturare, ma gode della migliore posizione di suio Terme. Immersa nel verde, accanto al fiume Garigliano,il suo punto di forza, è ideale per trascorrere momenti di puro relax.
Vi sono varie sorgenti ipertermali (54\64,8°), le più calde della località, di enorme portata e di eccezionale valore terapeutico (nel non lontano passato, tra i molti Studiosi che si sono interessati delle acque di Suio,
è da ricordare il Prof. Pio Marfori, Direttore dell’Istituto di Farmacologia dell’Università di Napoli, che ad un proprio trattato allegò -condividendone il contenuto- l’estratto di un’analisi comparativa effettuata dal
prof. Roccatagliata (pubblicata ad Aversa nel 1877), dalla quale risulta che le acque di Suio, per alcune specifiche caratteristiche, sono da classificarsi prime in Italia e terze nel mondo; di recente è stato
trivellato un altro pozzo: l’acqua, copiosa, è risultata di circa 70°.
Anche il Governo fece degli studi e l'acqua di Suio venne riconosciuta la migliore per la qualità.
L'immobile è così composto:
-al piano terra: ristorante, cucina, lavanderia, locali vari di fango-terapia e fisioterapia termale
(aerosol, inalazioni, humage, ecc.), ambulatorio e servizi vari;
– al piano rialzato (riguardante solo un lato dell’albergo): cabine di reazione;
– al primo piano (ingresso su strada provinciale): hall, direzione, servizi, 2 camere da letto e bagno
per il direttore, 12 camere di albergo;
– al secondo piano: 12 camere di albergo, sale di soggiorno, uffici; -
– al terzo piano: 6 camere d’albergo;
– bar esterno terrazzi e spazi esterni
– grande parco esterno, lato fiume, che può accogliere una piscina termale.
– Ampio parcheggio
– campo da bocce

Note particolari:
tutte le camere sono con bagno privato e telefono interni, nonché dotate di apparecchi tv color e di
riscaldamento.
Il complesso era convenzionzionato con USL e con l'INPS. Nel 2013 sono state effettuate molte migliorie e sono state acquistate attrezzature termali .

La struttura è fornita di tutta la documentazione e le autorizzazioni necessarie.

Concessione mineraria: delibera 2901 della giunta regionale del 16 aprile 1991
D.M. 11/12/1968 registrato alla corte dei conti il 23/3/1969, foglio87 concessione alle sorgenti di acqua
termo minerale

Prezzo di vendita € 300.000,00

Per maggiori info ed appuntamenti non esitate a contattarci. I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: -Vendite ed affitti d’immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile; -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ristrutturazioni.
Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.