Rustico in vendita, Via Giuseppe Garibaldi 1 10, Manta

Descrizione

In Via Giuseppe Garibaldi nel Comune di Manta in provincia di Cuneo, proponiamo ampio rustico casale di ampie dimensioni, situato in un contesto civile e tranquillo nel centro del paese ai piedi del famoso Castello della Manta.

Questa proprietà si estende su una superficie di 488 mq ed attualmente risulta essere composta di 3 appartamenti ed un negozio ubicato al piano terra , volendo oggetto di cambio di destinazione d'uso.

Il tutto si sviluppa su si sviluppa su due livelli, offrendo un totale di 12 vani, tra cui 9 camere da letto e 3 bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera avviare un'attività ricettiva.

Di fronte al corpo principale troviamo un fabbricato anch'esso su due livelli, un ex fienile, dove nella parte inferiore sono stati realizzati 2 ampi box auto . I 2 corpi in oggetto sono divisi da un ampio cortile/giardino il tutto recintato
Completa la proprietà un ampio terreno di 1000 mq. circa a destinazione vigneto

È importante notare che il rustico è da ristrutturare, permettendo così di realizzare un progetto su misura e di valorizzare al meglio ogni ambiente.

Attualmente non è presente un impianto di riscaldamento funzionante, aspetto che consente di installare un sistema moderno e più efficiente. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da trasformare e adattare alle proprie esigenze, in una zona ricca di storia e bellezze naturali. Non perdere l'occasione di visitare questo rustico casale e scoprire tutte le sue potenzialità! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno