Appartamento269.000 €
€ 269.000

Trilocale in vendita, Via Eugenio Maccagnani 19, Roma

77m2
3Locali
2Bagni

Descrizione

IL TRILOCALE CHE ELEVA LA TUA QUALITÀ ABITATIVA

Sei alla ricerca di una casa che rispecchi il tuo desiderio di comfort e funzionalità? Questo splendido trilocale è la soluzione perfetta per chi vuole migliorare la propria qualità abitativa, garantendosi spazi ben organizzati, ambienti luminosi e un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
Scopri un'opportunità unica nel cuore del quartiere, più precisamente in Via Eugenio Maccagnani, a pochi passi dal centro commerciale e dai principali servizi.

ZONA LIVING ACCOGLIENTE E FUNZIONALE Varcando la soglia, ad accoglierci troviamo un ampio e raffinato soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. L'angolo cottura lineare, posizionato sulla parete sinistra, offre praticità senza sacrificare lo stile. Di fronte, la zona relax si compone di un elegante divano angolare e una parete attrezzata per la TV, creando un'atmosfera calda e armoniosa. Da qui si accede al primo spazio esterno, un terrazzo abitabile con affaccio su un'area verde, ideale per godere di momenti di tranquillità all'aria aperta.

ZONA NOTTE: COMPLETA DI SERVIZI
Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, pensata per garantire il massimo comfort e funzionalità. La prima camera da letto si presta perfettamente come studio o stanza per i figli, offrendo uno spazio versatile e ben illuminato. Il bagno, elegante e completo di tutti i servizi, vanta una vasca idromassaggio per momenti di puro relax. La camera matrimoniale, spaziosa , dispone di una cabina armadio che può essere trasformata in un secondo bagno, grazie alla predisposizione già esistente. Da questa stanza si accede al secondo spazio esterno, perfetto anche come balcone di servizio.

COMFORT E SERVIZI ESCLUSIVI A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un posto auto coperto all'interno dell'autorimessa, garantendo sicurezza e comodità per la tua auto. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un secondo posto auto al prezzo di € 20.000,00, un'opportunità rara per chi necessita di ulteriore spazio.

I CINQUE MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBIL

1. POSIZIONE STRATEGICA: A pochi passi dai principali servizi e dal centro commerciale del quartiere.

2. ZONA LIVING LUMINOSA E ACCOGLIENTE: Perfetta per il relax e la convivialità.

3. ZONA NOTTE BEN DISTRIBUITA: Con cabina armadio e predisposizione per il secondo bagno.

4. DOPPIO SPAZIO ESTERNO: Ideale per chi desidera vivere anche all'aperto.

5.SERVIZI ACCESSORI: Cantina, posto auto coperto e possibilità di acquistarne un secondo.

Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

77 m2 

Locali

3

Bagni

2

Balcone

Terrazzo

Piano

2° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

269.000 €

Spese condominiali

100 €

Prezzo per mq

3494 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

145 1

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Posto auto
Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

2010

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 57m
     Poggio Verde/Mazzacurati
  • 177m
     Mazzacurati/Lavezzari

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

22986982

Rif. Esterno

61010903

Data annuncio

7 feb 2025

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