Villa in vendita, Via Bricco Roveda 12, Alessandria

Descrizione

Alessandria - Frazione Valle San Bartolomeo, in Via Bricco Roveda proponiamo villetta d'epoca con giardino privato.
L'abitazione, libera su tre lati, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre cantina e solaio ed è composta da soggiorno con angolo cottura , bagno e centrale termica oltre portico, taverna e ripostiglio al piano terra; due camere da letto, bagno, cabina armadi e due balconi al piano primo e un piccolo studio all'ammezzato.
La taverna si presenta come un giardino d'inverno con due pareti interamente vetrate, con stufa e forno a legna; il portico è uno spazio molto gradevole soprattutto nella stagione estiva, adatto a momenti di relax o di conviviliatà .
La cantina, accessibile con un montacarichi, conserva ancora un originale "infernot" in mattoni con i ripiani in pietra.
Il giardino è strutturato e asseconda il dislivello della collina: dal cancello d'ingresso, percorrendo un piccola rampa, si arriva al primo livello del giardino che porta alla casa, al portico e alla taverna, seguendo un percorso nel verde si raggiunge il secondo livello del giardino dove sono presenti una terrazza coperta / solarium e un ricovero attrezzi.
Tutti gli impianti sono stati recentemente sostituiti nel rispetto delle normative vigenti e di efficientamento energetico; l'impianto di riscaldamento è a metano con caldaia a condensazione.
Classe energetica: G Epgl,nren 395,30 kwh/mq. Epgl,ren 0,16