Appartamento in vendita, Via Paolo De Muro 13, Sassari

Descrizione

SPLENDIDO APPARTAMENTO PANORAMICO RISTRUTTURATO A CARBONAZZI.

Se cerchi una casa pronta da abitare, con vista mozzafiato e finiture moderne, questo appartamento al 13° piano in Via Paolo De Muro 1B è la soluzione perfetta per te!
Situato nel quartiere Carbonazzi, una delle zone più servite e ben collegate di Sassari, offre comfort, efficienza energetica e un panorama unico che abbraccia la città, il Golfo dell'Asinara e le campagne della Nurra.

Andiamo a conoscere insieme le caratteristiche principali di questo splendido appartamento, pronto ad abbracciarti col suo calore.

Tra il 2013 ed il 2015 è stata effettuata una ristrutturazione completa che ha riguardato gli impianti idrici ed elettrici, nuovi pavimenti e infissi in PVC effetto legno con doppio vetro e anti-ribalta, anti pioggia sulle terrazze esposte a Nord, inoltre lo stabile è stato ristrutturato circa 10 anni fa con interventi di facciate e tetto. Chi acquisterà questa casa, avrà l'opportunità di poterci entrare senza svolgere nessunissimo lavoro di ristrutturazione.

Vediamo ora la sua disposizione interna partendo dalla zona giorno:

L'ingresso ci proietta immediatamente su un ampio e luminoso soggiorno con accesso alla prima terrazza panoramica vista mare e città. La cucina separata e vivibile è perfetta per chi preferisce un ambiente indipendente dal soggiorno, anche da questo spazio la vista sulla Nurra è a perdita d'occhio.

La zona notte ben distribuita è così composta:
- Ampio ripostiglio dispensa utilissimo
- Camera matrimoniale con uscita sulla seconda terrazza, dove si trova la caldaia a idropellet da 24 kW per riscaldamento (termosifoni della casa in ghisa, per un ambiente caldo durante il periodo invernale) e acqua calda.
- Due camere da letto con esposizione a nord, ideali per ragazzi o studio.
- Due bagni moderni, entrambi finestrati e con doccia. In uno è presente uno scaldabagno alternativo alla caldaia, utilizzato perlopiù durante il periodo estivo.
- Balcone interno con zona lavanderia.

Comfort e Tecnologia che rendono la casa moderna e funzionale per le proprie esigenze:
- Condizionatori Daikin (A+++) installati nel 2019, gestibili da remoto, per avere un ambiente fresco durante il periodo estivo.
- Fuochi cucina con piano a induzione. Qualora si volesse rinunciare all'induzione, vi è la possibilità di utilizzare l'allaccio al gas di città (al momento piombato) oppure la bombola a gas.
- Riserva idrica condominiale da utilizzare in caso di lavori alle condotte idriche cittadine. L'autoclave è stata cambiata recentemente (nel 2023 - 24)
- Parabola centralizzata.
- Efficienza Energetica garantita da cappotto termico realizzato nel 2012, garantendo un ottimo isolamento.

Posizione Strategica:
- Situato nel quartiere Carbonazzi, lo stesso è dotato di servizi quali scuole, supermercati, negozi e trasporti pubblici. Facilmente raggiungibile in auto...