Casa indipendente in vendita, Strada San Polo, Tivoli

Descrizione

CASA INDIPENDENTE - TIVOLI STRADA SAN POLO

In Strada San Polo, una zona ricca di aree verdi e ben collegata alla Strada Statale 5, a pochi minuti dalla Scuola Primaria "IC Tivoli San Polo Scalo", a soli 8 minuti dal centro della città di Tivoli, da Villa d'Este ed il Parco di Villa Gregoriana, proponiamo in vendita esclusiva, una bellissima Casa Indipendente con curato giardino di 2.000mq e piscina.
La proprietà di circa 490mq totali escluso il giardino, si presta ad essere abitata da due famiglie grazie alla suddivisione degli ambienti, a struttura ricettiva o casa di cura per anziani.
Precisamente si sviluppa su quattro livelli ed è attualmente divisa in due bifamiliari con già la presenza di due ingressi separati e rispettivamente di 246mq in buono stato così composta: al Piano Terra un elegante Doppio Salone direttamente collegato al giardino grazie ad una grande finestra scorrevole che aiuta l'ingresso di luce naturale e regala al salone molta luminosità. Ad impreziosire questo elegante salone abbiamo un grande Camino funzionante per coccolare le serate d'inverno in compagnia. Proseguendo troviamo una comoda Cucina anch'essa con portafinestra che accede al giardino. La zona giorno si completa con un Bagno di servizio finestrato.
Al Primo Piano accediamo alla zona notte con due Camere Matrimoniali, una Cameretta e due Bagni con Finestra.
Per finire, al Secondo ed ultimo piano troviamo una Mansarda con bagno attualmente adibita a Camera Matrimoniale per gli ospiti.
Passando alla seconda parte di casa di 244mq in stato grezzo, con il rifacimento già effettuato di impianti elettrici ed idraulici, troviamo al Piano Terra comodo Soggiorno, due Camere da Letto, un Bagno ed un Ripostiglio.
Al Primo Piano troviamo invece tre Camere da Letto, un Bagno ed uno Studio ed al piano superiore, anche qui una Mansarda.
Per entrambe le soluzioni è presente al Piano Interrato Una Sala Hobby.
Inoltre la proprietà prevede la presenza di Pannelli Fotovoltaici di recente installazione ed a completare troviamo anche un grande Garage Doppio di 107mq.
Una menzione particolare la dedichiamo al giardino che si presenta molto curato ed elegante grazie anche alla presenza di una piscina e che si presta ad essere utilizzato anche per divertenti giornate all'aria aperta grazie al barbecue e forno a legna.

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming *** - ******
I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13.
Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità.
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