Appartamento in vendita, Via Francesco Frescura 9, Belluno

Descrizione

L'IMMOBILE
Nel cuore di Nogarè, una delle zone più ricercate di Belluno, questo appartamento in bifamiliare è la scelta ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e comodità.
Recentemente ristrutturato, offre ambienti luminosi e ben organizzati, perfetti per una famiglia o per chi ricerca un’abitazione spaziosa in un contesto residenziale tranquillo ma ben servito. La casa vanta una distribuzione degli ambienti funzionale, con spazi interni ariosi e un’ottima vivibilità quotidiana, resa ancora più piacevole e pratica dalla presenza di terrazzi, una soffitta, il garage e l’ampia corte privata.

LA LOCATION
L’immobile si trova in località Nogarè, una delle zone più apprezzate di Belluno per la sua posizione strategica. La proprietà è infatti immersa in un contesto residenziale curato e defilato dal traffico, ma al tempo stesso vicinissimo a tutti i servizi essenziali. A pochi passi si trova Via Vittorio Veneto, una delle arterie principali della città, ricca di negozi, supermercati, banche e attività commerciali. La presenza di scuole e aree verdi a pochi minuti a piedi da qui, rende la casa ideale per famiglie con bambini, mentre la vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici consente di raggiungere comodamente il centro di Belluno.

SPECIFICHE
L’appartamento si sviluppa interamente al primo piano di una casa bifamiliare ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso, privato, avviente tramite scala esterna ma anche grazie al comodo ascensore. Accedendo alla proprietà troviamo un corridoio principale il quale conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e un soggiorno separato, entrambi dotati di un comodo terrazzo. La zona notte ospita tre camere da letto, due bagni, di cui uno con balcone, e un pratico ripostiglio. Proprio da qui, una botola permette di accedere alla soffitta, utilizzabile come utile spazio deposito.
Completano la proprietà una cantina e un garage di oltre 30 mq al piano sottostrada.
All’esterno, il giardino privato di circa 300 mq offre uno spazio esclusivo da poter sfruttare in base alle proprie esigenze e in cui i bambini possono giocare in totale sicurezza.



Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. *** - ****** - ******