Negozio in affitto, Piazza Vittoria Francoli 9, Desenzano Del Garda

Descrizione

Proponiamo in locazione negozio adibito a bar e somministrazione posta sulla strada principale di Desenzano del Garda.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'immobile in cui è svolta l'attività di pasticceria è posto a piano terra di un complesso commerciale ed affacciato Piazza Francoli a Rivoltella, Desenzano del Garda.
Sono inoltre disponibili a ridosso dell'edificio numerosi posti auto ad uso pubblico.
Superficie: il locale dispone di una metratura complessiva di 127 mq così suddivisa:
- Area di 50 mq dedicata a bar e posti a sedere per ospitare 20 posti con ampio bancone bar attrezzato;
- Cucina di 40 mq attrezzata con cappa di aspirazione, banchi da lavoro attrezzati e celle frigorifere, con accesso dal retro per carico e scarico;
- Deposito con spogliatoi e servizi per il personale a piano interrato di 37 mq;
- Servizi igienici a norma disabili e servizi igienici con spogliatoi per i dipendenti;
- Plateatico privato che ospita 40 posti a sedere;
- Ampie vetrine esposte sulla corte comune.
Impianti: Il negozio viene riscaldato e climatizzato tramite termo convettori e riscaldamento a pavimento.
Canone di locazione: il canone di locazione è pari ad euro 1.350,00 oltre soggetto ad iva.
Il canone di locazione è vincolato dalla vendita dell'attività pari a euro 120.000, completa di tutta l'attrezzatura.
Maggiori informazione in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici.