Capannone in vendita, Via Giulio Pastore 61, Ovada

Descrizione

Capannone indipendente su due lati ideale per attività di deposito e piccole lavorazioni.
La superficie utile lorda complessiva è di mq 340, suddivisa in due piani con accesso indipendente.
Il piano terreno, servito da portone carraio è costituito da un unico ambiante diviso con una tramezza dal vano scala che consente l’accesso al piano superiore, il quale è suddiviso in un locale deposito, finito al grezzo, in un servizio igienico con disimpegno e ripostiglio e in un ufficio. Sul lato sud, per tutta la sua lunghezza, è presente un terrazzino.
La proprietà è completata da un'area esterna, inghiaiata, completamente recintata con cordolo in cemento sormontato da una recinzione in rete metallica plastificata fissata su paletti di ferro. Un cancello scorrevole protegge l’ingresso alla proprietà.
L'immobile, costruito negli gli anni ’80. Ha finiture di buona qualità ed è in ottimo stato di manutenzione generale.
La struttura è in prefabbricato. Le pareti esterne sono finite in cemento a vista.
Il tetto, a capriata cieca in pannelli strutturali in cemento, autoportanti, con manto di copertura in fibrocemento. Le murature interne sono in laterizio intonacato.
Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo ed in piastrelle in ceramica nel servizio igienico e doghe nell’ufficio.
I serramenti sono in alluminio con vetro doppio.
L'altezza al trave è di m 4.00 per il piano terra e 3.70 al primo piano.
Un portone a raso consente l'ingresso ai mezzi.
L’immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria. Non è presente l’impianto di riscaldamento.
La viabilità è ottima con il casello di Ovada dell’A/26 a circa 4 km.