Casa indipendente in vendita, Via San Gaetano, Magliano Di Tenna

Descrizione

Incantevole casale parzialmente ristrutturato in vendita nelle Marche, sito in posizione panoramica, avente un'estetica tradizionale unica nel suo genere. Casale situato nel Comune di Magliano di Tenna, Fermo, Marche, offre una vista sul mare fondendosi armoniosamente con le colline affusolate che lo circondano, posto in posizione intermedia fra il mare e la montagna.La proprietà è formata dal corpo principale dell'abitazione di circa 240 metri quadrati, disposti su due livelli ad oggi collegati solamente esternamente e due depandance esterne di ulteriori 100 metri quadrati, il tutto immerso in un giardino di circa 5000 metri quadrati.L'edificio intorno agli anni 2000, è stato esternamente ristrutturato mantenendo inalterate tutte le caratteristiche tipologiche, gli interventi hanno interessato il rifacimento completo del tetto e delle facciate, realizzazione di una nuova scala di accesso al piano primo, costruzione del porticato al piano terra e costruzione di un marciapiede perimetrale all'abitazione. Mentre internamente l'abitazione si pone ad oggi come era in origine ad eccezione del piano terra dove sono stati eseguiti dei lavori di riconsolidamento. Il piano terreno, ad oggi diviso in tre grandi locali, si presterebbe in modo ottimale per poterci pensare e realizzare una bellissima zona leaving, sfruttando cosi le diverse aperture verso il portico esterno con incantevole vista mare, valorizzando al cosi al meglio i due locali aventi volte a crociera in ottime condizioni. Al piano primo, lasciato interamente allo stato rustico, si accede attraverso una scala esterna, tipica e caratteristica del luogo, da sfruttare interamente come reparto notte, avente la possibilità di realizzarci 3/4 camere da letto ed i servizi.Nella corte esterna c'è la possibilità di ricostruire due depandance, aventi una metratura complessiva intorno ai 100 metri quadrati, ad oggi demolite con regolare pratica edilizia. Ottima soluzione ed esposizione anche per la costruzione di una piscina.Possibilità di valutare anche l'acquisto di circa 4 HA di terreno agricolo, posto intorno all'abitazione.La proprietà si presta a diversi usi come lo è ora ad essere residenza padronale e struttura ricettiva, a struttura ricettiva sia turistica sia stanziale a breve termine per lavoratori temporanei o lungo termine. Soluzione posta in zona baricentrica, a circa 20 km dal mare, 35 km di Monti Sibillini ed 80 km dall'aeroporto più vicino.