Villa in vendita, Via Emilio Pallavicini, Guidonia Montecelio

Descrizione

Se stai cercando una casa moderna, COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, efficiente e immersa nella tranquillità, questa è l’opportunità che fa per te!
A Villanova di Guidonia proponiamo in vendita due porzioni di VILLE BIFAMILIARI di NUOVA COSTRUZIONE, con lavori iniziati a metà 2024 e consegna prevista entro due mesi.

Ogni porzione offre una superficie interna di circa 100 mq,
distribuita su due livelli COMPLETAMENTE RESIDENZIALI e FUORI TERRA e possiede un ampio e fruibile spazio esterno privato di circa 200 mq.

La distribuzione degli spazi interni prevede al pian terreno una metratura dedicata completamente alla zona living con cucina a vista, il primo dei due bagni ed un comodo ripostiglio sottostante al vano scala.

La zona notte invece,
posta al primo ed ultimo piano coperto da un meraviglioso tetto in legno bianco spazzolato, è composta da due differenti camere matrimoniali, un bagno a servizio delle stanze da letto ed un funzionale disimpegno a dividere gli ambienti appena descritti.

Grazie all’esposizione angolare su tre lati, le abitazioni godono di una luminosità naturale continua, creando spazi accoglienti, ariosi e confortevoli in ogni momento della giornata.

Non manca la possibilità di personalizzare le costruzioni secondo le proprie esigenze per gli ambienti sia interni che esterni , e nello specifico apportando modifiche alla distribuzione dei locali, ai materiali disponibili da scegliere in show-room ed alla suddivisione della corte esclusiva in aree verdi piuttosto che mattonate.

Le costruzioni sono inoltre dotate di IMPIANTO FOTOVOLTAICO ad USO ESCLUSIVO pari a 3KW con possibilità di espansione ulteriore vista la disponibilità di superficie ed è inoltre presente per la produzione di acqua calda il SOLARE TERMICO.

Le ville hanno ben due differenti accessi esclusivi e nello specifico un primo pedonale ed un secondo carrabile automatico, entrambi diretti sulla corte di proprietà.

SPESE CONDOMINIALI ASSENTI E PARTI COMUNI NON PRESENTI!!!