Rustico in vendita, Via Corgnan, Sant'Ambrogio Di Valpolicella

Descrizione

Zona: Scopri il fascino di Sant'Ambrogio di Valpolicella, un incantevole comune immerso nel verde delle colline venete, famoso per i suoi vigneti e paesaggi suggestivi. A pochi chilometri dal centro, nel suggestivo borgo storico di Corgnan, questa zona offre un'atmosfera tranquilla e rilassata, con la comodità di avere servizi, negozi e ristoranti nelle vicinanze. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Verona e il Lago di Garda, rendendo questo luogo ideale sia per famiglie che per chi cerca una seconda casa.
Caratteristiche:
• Casa indipendente su due livelli
• Rustico angolare separato con ingresso indipendente
• Giardino privato di 1500mq ben curato e piantumato, con una suggestiva grotta
• Ampia zona giorno con cucina a vista e camino
• 2 camere, 2 bagni e ripostiglio
• Balcone e terrazza per godere della vista
• Il rustico necessita di alcuni interventi di ristrutturazione

Descrizione: Ti presentiamo una soluzione abitativa unica nel suo genere, ideale per chi cerca spazio, privacy e un tocco di carattere. La casa si sviluppa su due livelli, con un piano terra che accoglie una luminosa zona giorno. Qui troverai una spaziosa sala con cucina a vista, perfetta per accogliere amici e familiari, dotata di un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. L'accesso diretto al giardino, ben curato, consente di godere di momenti di relax all'aperto.
Salendo al primo piano, si trovano due ampie camere da letto, collegate da un balcone comunicante, e un grande bagno luminoso completo di vasca, che offre anche accesso a una terrazza. Un comodo ripostiglio completa questo livello, garantendo spazio per riporre tutto il necessario.

Ma non è tutto: all'interno dello stesso contesto, troverai un rustico angolare separato, perfetto per chi desidera un'ulteriore area da personalizzare o sfruttare come dependance. Questo immobile, anch'esso su più livelli e con ingresso indipendente, dispone di una cucina con camino al piano terra e due stanze al primo e secondo piano, entrambe con travi a vista, che donano un tocco di calore e carattere.
Il bagno al piano terra è separato.
Il grande giardino, che unisce le due soluzioni, nasconde una vera chicca: una bellissima grotta, un angolo di mistero e fascino da scoprire e valorizzare.

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