Villa in vendita, Via Regina Pacis, Castelgomberto

Descrizione

CASTELGOMBERTO - In zona semi collinare a 5 minuti da Sovizzo, proponiamo in vendita un'elegante Villa Singola in posizione esclusiva ultimata nel 2024.

La Villa è ubicata in posizione strategica a pochi minuti dai servizi e a soli 5 minuti di auto dalla nuova Pedemontana.

L'immobile si compone di un’ampia zona living con cucina open space dotata di isola, ideale per momenti conviviali e di relax. Il salotto, luminoso e accogliente, è perfettamente integrato con l’ambiente. All'esterno troviamo uno spazio da dedicare a pranzi estivi e serate grazie alla pergola bioclimatic Pratic, eccellenza di settore. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato per gli ospiti, una vano tecnico e un comodo garage doppio.

Un'ampia scala accede al piano superiore con la zona notte che offre tre camere da letto spaziose e una suite con cabina armadio di 9 mq e lavanderia. La villa è ideale per accogliere famiglie numerose o per chi desidera una stanza dedicata ad ospiti o home office. Completano la zona notte due bagni moderni, impreziositi da sanitari sospesi neri che donano un tocco di eleganza.

La Villa è rifinita con materiali di pregio quali: portoncino blindato di sicurezza 3, impianto elettrico domotico, impianto di riscaldamento e raffrescamento, pavimento con pompa di calore completa di batteria. Pavimenti in zona notte in listone di legno Evo Garant da 260x26 cm con spessore 2,2 cm. Tutti i bagni sono rivestiti in cemento resina Kerakoll, con sanitari sospesi neri opachi, rubinetti a parete ad incasso in acciaio satinato. Le porte interne raso muro e i serramenti in PVC-alluminio di Finstral offrono un eccellente isolamento grazie al PVC interno e all'alluminio esterno, con doppio vetrocamera bicolore.

La classe energetica in A2 garantisce un basso impatto ambientale e un notevole risparmio energetico. Presente impianto fotovoltaico da 6 kw con due batterie da accumulo da 12 kW e impianto VMC con possibilità di fare integrazione sia estiva che invernale. Presenti inoltre luci a led OLEV.
Possibilità di aggiungere una piscina 8x3 mq in quanto sono già stati predisposti gli impianti.

Situata in una tranquilla posizione in zona semi collinare, questa proprietà coniuga la serenità del verde con la comodità dei servizi facilmente raggiungibili.

Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca una casa unica nel suo genere, dove il design moderno si sposa con il comfort abitativo e la sostenibilità.

Rif.: V183
C.E.: A2

Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale,
Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. ***
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