Casa indipendente in vendita, Via Gaianetta, Castel San Pietro Terme

Descrizione

Rif: 511 - La Tempocasa di Castel San Pietro Terme propone in vendita soluzione indipendente con maneggio. La posizione è davvero interessante: a soli 20 minuti in auto dal centro di Castel San Pietro Terme, una città ben servita e con tutti i comfort, ma comunque immersa in un paesaggio naturale e sereno. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada ghiaiata di 4 km. Questa proprietà è un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in un contesto rurale, immerso nella natura e lontano dal caos cittadino, ma comunque a poca distanza dai principali centri abitati. Il terreno si estende su una superficie di 11 mq di seminativo, con ulteriori e ampi ettari di bosco e pascolo, ideale per chi desidera dedicarsi ad attività agricole o semplicemente godere della tranquillità della campagna. L'immobile principale è uno stabile su due livelli. Al piano terra troviamo un trilocale di 74 mq, che necessita di ristrutturazione, ma che offre ampie possibilità di personalizzazione e trasformazione in base alle proprie esigenze. Sempre al piano terra sono presenti una cantina e un ricovero attrezzi, classificati come categoria catastale D/10, utili per lo stoccaggio di materiali o per il lavoro in campagna. L'abitazione vera e propria si trova al primo piano, a cui si accede tramite una scala esterna, garantendo una certa indipendenza rispetto alla parte inferiore della casa. Al piano superiore troviamo una spaziosa zona giorno, che si estende in un unico ambiente, perfetta per chi ama gli spazi aperti e luminosi. Ci sono tre camere da letto, ideali per una famiglia, e un bagno. Inoltre, una veranda con un secondo ingresso, privo di barriere architettoniche, permette un accesso comodo e agevole all'interno dell'abitazione. La parte superiore della casa include anche una soffitta sfruttabile, che offre ulteriori possibilità di ampliamento o di stoccaggio. Il terreno è arricchito da un paddock con impianti per l'acqua, perfetto per chi ha animali o intende avere un'attività agricola. Un altro vantaggio di questa proprietà è la possibilità di accedere ad un mutuo agricolo, che potrebbe rendere l'acquisto ancora più conveniente per chi intende sviluppare attività legate alla terra. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, non solo per chi cerca una casa rurale, ma anche per chi desidera acquisire un'attività agricola o un maneggio già avviati. Infatti, il piano regolatore della provincia stabilisce un numero preciso di maneggi consentiti in zona, e questo immobile è uno dei pochi che rientra in tale disposizione. Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente interessante per chi ha in mente di sviluppare un’attività legata all'equitazione o al settore agricolo. RIFERIMENTO IMMOBILE: 511