Negozio in affitto, Via Eligio Porcu 1, Quartu Sant'Elena

Descrizione

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO A QUARTU SANT'ELENA – POSIZIONE STRATEGICA

Indirizzo: Via Eligio Porcu angolo Via Marconi, Quartu Sant'Elena (CA)
Superficie: 70 mq al piano terra + 45 mq di sottotetto uso sgombero
Condizioni: Completamente ristrutturato
Efficienza energetica: Impianto fotovoltaico da 6 kW

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 70 mq al piano terra, situato in una delle zone più trafficate e visibili di Quartu Sant'Elena. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presta a molteplici destinazioni d'uso, come negozio, studio professionale, showroom o attività di servizi.

Il locale dispone di:

Ampia area commerciale con vetrina su strada per massima visibilità
Antibagno e servizi igienici distinti per il personale e per il pubblico, conformi alle normative vigenti
Ripostiglio per deposito materiali
Sottotetto di 45 mq ad uso sgombero, con altezza al colmo di 2,62 m e nel punto più basso di 1,60 m

DOTAZIONI E VANTAGGI

Posizione angolare con forte passaggio pedonale e veicolare
Impianto fotovoltaico da 6 kW, che garantisce un notevole risparmio sui costi energetici
Immobile pronto all'uso, con finiture moderne e funzionali
Facilmente accessibile, situato in una zona con numerosi servizi e attività commerciali
CANONE DI LOCAZIONE: 1.800 euro/mese + IVA

CONTRATTO E GARANZIE

Deposito cauzionale pari a 3 mensilità
Richieste ampie garanzie economiche a tutela della locazione
Contratto di locazione commerciale 6+6
DISPONIBILITÀ IMMEDIATA


Locale ideale per chi cerca un ambiente moderno, efficiente e in una posizione strategica. Contattaci per una visita.