Rustico in vendita, Campello Sul Clitunno

Descrizione

Immerso nel verde della campagna umbra, questo casale offre un rifugio sereno a pochi chilometri da Campello sul Clitunno. La sua posizione collinare regala che invita al relax e alla contemplazione. Con ampi spazi interni distribuiti su tre livelli e un giardino che si estende per 1660 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità per vivere in armonia con la natura. La privacy è un elemento prezioso, permettendo momenti di tranquillità e intimità. La vicinanza a deliziosi sentieri e aree ricreative favorisce uno stile di vita attivo e in contatto con la bellezza paesaggistica dell'Umbria, rendendo ogni giorno memorabile.
Il casale, di circa 293 mq, si erge su tre livelli e offre un’atmosfera accogliente e calda. Immerso in un giardino di 1.660 mq, questo luogo incantevole si trova in una posizione collinare a pochi chilometri da Campello sul Clitunno, un comprensorio che regala panorami mozzafiato e una qualità della vita invidiabile. La proprietà vanta un ingresso indipendente, circondata da una natura lussureggiante. Il giardino offre spazi aperti da vivere, ideali per momenti di relax o incontri con amici e familiari, mentre le piacevoli temperature estive invitano a godere all’aria aperta. Entrando nella casa, si è accolti in un luminoso soggiorno, con affacci che regalano una vista sui suggestivi dintorni. Il casale h tre camere e tre bagni. Le stanze sono progettate per offrire funzionalità e comfort, con un layout che facilita la convivialità. La posizione è ideale per chi desidera esplorare le bellezze culturali ed artistiche della regione, con accesso a borghi medievali e al meraviglioso paesaggio umbro. Anche i trasporti sono facilmente raggiungibili, rendendo ogni spostamento pratico e comodo. Questa proprietà, con garage incluso, rappresenta un’opportunità da cogliere per chi cerca un rifugio immerso nel verde, con tutte le comodità a portata di mano e la tranquillità che solo una location così privilegiata può offrire.
Stato e rifiniture
Il casale è stato costruito negli anni '70 ed è in buone condizioni. Il tetto è stato rifatto nel 2000.
Servizi e utenze
La proprietà è servita da tutte le utenze, il riscaldamento è con il bombolone di gpl.
Utilizzi e potenzialità
Questa suggestiva casa si presta perfettamente come prima casa o come residenza turistica. La posizione favorisce l'accesso a infrastrutture ricreative e a servizi primari nel raggio di 4 chilometri, rendendo la proprietà molto funzionale.
La presenza di un garage e una comoda strada asfaltata facilitano l'accesso. Grazie alla sua configurazione e ai servizi nelle vicinanze, la casa ha buone opportunità di valorizzazione nel mercato immobiliare, rendendola una scelta strategica per investitori o per famiglie in cerca di un rifugio nel cuore dell'Umbria.
Ubicazione
La proprietà si trova nel comune di Campello sul Clitunno, immersa nella tranquillità dell'Umbria. La posizione permette di godere di viste panoramiche sui colli circostanti, con un ambiente sereno e riservato. Il paesaggio offre una combinazione di natura e cultura, ideale per chi cerca momenti di pace. Raggiungere la proprietà è agevole tramite una strada asfaltata. Situata a breve distanza dai principali centri abitati, si possono facilmente esplorare storici borghi umbra. Questa ubicazione offre opportunità da cogliere per chi desidera scoprire la bellezza di questa parte d'Italia.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.