Villa in vendita, Via Cividale 454, Udine

Descrizione

Nel semicentro di Udine, in zona molto servita, proponiamo in vendita una importante abitazione completamente ristrutturata. Essa è accostata su un lato e possiede un bellissimo giardino privato sia sul fronte sia sul retro. La casa è antica ed è stata ristrutturata totalmente e sapientemente nel 2005. A cominciare dall’isolamento del piano terra grazie all’areazione perimetrale, questo fa in modo di avere un piano terra sano ed asciutto. Impianto elettrico ed idrico rifatti completamente, in ogni stanza è presente l’impianto di aspirapolvere centralizzato. Le caldaie sono due, una serve il piano terra e il primo e la seconda l’ultimo piano. Tutti i serramenti sono in legno con doppio vetro. È presente la predisposizione per l’allarme in tutti i piani.
DESCRIZIONE:
Dall’ingresso molto ampio si accede alla taverna, accanto ad essa è presente la cucina, in questo piano troviamo anche un bagno, una comoda ed organizzata lavanderia e due cantine.
La scala ampia e in legno porta al primo piano. Una porta in vetro separa la zona della scala dalla zona giorno dove sono presenti un angolo conversazione, una sala da pranzo e una cucina caratterizzata da un arco in mattoni che rende lo spazio accogliente e dal sapore tradizionale. La cucina è in muratura ed è abitabile.
Sullo stesso piano è presente la zona notte composta da due camere da letto, una con cabina armadio, da tre bagni, due padronali e uno per gli ospiti.
Il secondo ed ultimo piano si può definire a tutti gli effetti un secondo appartamento essendo composto da soggiorno con angolo cottura (impianti già predisposti), due camere da letto, un ripostiglio e una cabina armadio e un bagno completo di vasca Jacuzzi e doccia molto spaziosa. Questo piano è servito da una sua caldaia. La terrazza esce sul giardino sul retro.
Il giardino è di circa 900mq totali, è possibile avere l’accesso sul retro ed è possibile costruire una tettoia per il ricovero delle auto.
Richiesta economica 447.000€.
Classe energetica F.
Per info e visite Agente immobiliare Veronica Barnaba ***