Negozio in vendita, Corso Giuseppe Galliano 77, Nardo'

Descrizione

A Nardò in centralissima zona l'agenzia immobiliare Punto casa Lecce propone in vendita o in affitto locale commerciale di 75mq circa.
L'immobile è composto da un elegante ambiente caratterizzato dalle classiche volte a Stella oltre al vano bagno e a un vano accessorio circa metri quadri 8 oltre ad ammezzato.
La posizione ad angolo tra il corso principale della città e il centro storico garantisce un'ottima visibilità per qualunque attività il tutto reso ancora più appetibile da un'ampia e comoda area parcheggio a ridosso dell'immobile stesso.
Inoltre l'ampio spazio destinato a marciapiede antistante consente la realizzazione di un eventuale dehor.
Internamente l'immobile è in ottimo stato manutentivo pertanto non ha bisogno di intervento alcuno.
Vi è inoltre la possibilità di acquistare o affittare anche un locale deposito di circa 50 metri quadri che si trova adiacente al locale sopra specificato e quindi entrambi si possono rendere comunicabili.
L'area solare di entrambi i locali è completamente libera e quindi totalmente utilizzabile anche per chi volesse richiedere l'autorizzazione per l'installazione di una canna fumaria.
Vi è la possibilità di prendere il locale in affitto da Giugno 2026 ad un canone mensile di € 1.400,00.

L’immobile al momento è affittato e verrà libero da Maggio 2025.