Palazzina commerciale in vendita, Porto Viro

Descrizione

Rif.P166 - In zona strategica, di forte passaggio ed alta visibilità, proponiamo in vendita ristorante (l'annunco fa riferimento all'unisono sia per l'attività che per la proprietà del fabbricato/immobile commerciale ove insediata) ben avviato con una lunga storia di successo. L'attività, operante da molti anni, gode di un fatturato consolidato e di una clientela fidelizzata. Ottima opportunità per chi desidera entrare nel settore della ristorazione o per chi cerca un’attività già avviata con una rendita interessante. Il ristorante di mq. 255 è composto da ampio locale ricettivo con vetrate e un centinaio di posti a sedere, bancone bar, forno pizze a vista e doppi servizi, sul retro cucina attrezzata zona lavorazione e conservazione prodotti, ulteriore bagno, ripostiglio e spogliatoio. Comodo ed ampio parcheggio fronte locale in proprietà.
Inoltre l'appartamento di mq.105 situato sul retro con accesso indipendente e corte privata di circa mq.400, è ideale per i proprietari o per il personale. L'appartamento, interamente al P.T., è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e n°2 letto.
APE appartamento: classe "D" , EP globale 272,46 kWh/mq. anno , EP rinnovabile 1,59 kWh/mq. anno. APE ristorante: classe "D" EP globale 458,88 kWh/mq. anno, EP rinnovabile 2,52 kWh/mq. anno. IMPORTANTE : SI AVVERTE CHE L E RICHIESTE DI INFORMAZIONI, PRIVE OD INCOMPLETE DI TUTTI I DATI IDENTIFICATIVI DEL RICHIEDENTE , COME DA CAMPI OBBLIGATORI (Nome...Cognome...Residenza...Tel....Mail....) NON SARA' DATO NESSUN SEGUITO. SI FA INOLTRE SI FA PRESENTE CHE LE VISITE E/O SOPRALLUOGHI PRESSO GLI IMMOBILI E LE INFORMAZIONI NON SPECIFICATE E/O NON PRESENTI (PREZZO, POSIZIONE...) NELL'ANNUNCIO STESSO VENGONO EFFETTUATE E/O DIVULGATE SOLAMENTE PRESSO NS UFFICI PREVIO SOTTOSCRIZIONE FOGLIO VISITA ED INFORMATIVA DA PARTE DELL'INTERESSATO. SI CONSIGLIA L'APPUNTAMENTO.