Villa in vendita, Via Ludovico Ariosto 14, Nichelino

Descrizione

Via Ariosto, in casa bifamiliare, proponiamo quadrilocale con tripla esposizione est-sud-ovest e due balconi con mansarda non abitabile di 80m². Lo stabile in paramano è stato completamente rivisto nel 1996 e si presenta in buone condizioni di manutenzione.
L'immobile è situato in zona Giusti, area residenziale apprezzata per la sua tranquillità e gli spazi verdi. La zona è fornita dai principali servizi: supermercati, farmacia e scuole.

L'alloggio è al primo piano composto da ingresso living su sala con cucina a vista di 35m², caratterizzate da controsoffittatura con faretti, disimpegno, due camere da letto e bagno dotato di vasca e doccia e areato da finestra.

L'alloggio è in ottime condizioni e viene venduto totalmente arredato.
Sia il portoncino del primo piano che quello per accedere alle mansarda sono blindati; al primo piano infissi in legno doppio vetro, tende invernali, zanzariere, gelosie in legno, condizionatori con due motori e tre split in soggiorno e nelle camere, pavimentazione in gres porcellanato.

Per accedere alla mansarda c'è la possibilità di farlo sia in modo autonomo esternamente e sia internamente dall'appartamento al 1° piano. La mansarda è in stato grezzo ed è stato creato uno studio di fattibilità per poter creare al piano mansardato due camere dotate entrambe di cabina armadio, bagno con box doccia e lavanderia, di cui si allega la planimetria.

La sicurezza della casa è garantita dall'antifurto volumetrico e perimetrale e da videocitofono a colori.
Il riscaldamento è autonomo con termostato wi-fi e caldaia sostituita nel 2023 dotata di certificazione.