Villa in vendita, Arese

Descrizione

Occasione!!! SI PREGA DI LEGGERE FINO IN FONDO.
Centralissimo, via Roma, soluzione indipendente con terreno adiacente, casa unifamigliare posta a piano terreno/rialzato, mq 75 circa, DA RISTRUTTURARE SECONDO PROGETTO gia' presentato, PER LA REALIZZAZIONE DI UNA ABITAZIONE come da planimetria , composta da TRE LOCALI, CUCINA ABITABILE, BAGNO, RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, Veranda, POSTO AUTO, l'area/lotto dispone ancora di volumetria residua. Lotto area di circa 280 mq. IL PROGETTO ( vedasi planimetria ) PREVEDE IL CAMBIO D'USO IN ABITAZIONE (essendo stato presentato nel 1984 un cambio d'uso in ufficio) CON MODIFICHE INTERNE E REALIZZAZIONE DI POSTO AUTO SCOPERTO nel giardino di proprietà, rispetto lo stato attuale sarà necessario aprire nuove finestre, realizzare un nuovo bagno con finestra, adeguare l'impiantistica elettrica, idraulica /riscaldamento.
questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità ed un sicuro investimento per chi desidera realizzare UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE PER SE O PROPRIO NUCLEO FAMIGLIARE scegliendo tutti i materiali secondo i propri gusti. LA CLASSE ENERGETICA INDICATA E' QUELLA ATTUALE, a fine lavori verrà eseguita la nuova certificazione energetica il cui costo e' già incluso nelle competenze del tecnico incaricato.
L'impresa che realizzerà le opera sarà a TOTALE carico e SPESA DELLA PARTE ACQUIRENTE, la stessa deciderà autonomamente a chi affidare i lavori.
Visibile solo in orari di luce, no la sera.
Modalità di vendita: ANTICIPO DI CIRCA 20%, SALDO ROGITO, NON SI ACCETTANO PROPOSTE CONDIZIONATE AL MUTUO.
La stima dei lavori da eseguirsi ammonta ad una somma NON INFERIORE AD € 50000,00 .