Trilocale in vendita, Via Antonio Canestrini, Cloz

Descrizione

Siamo lieti di presentarvi un'elegante opportunità immobiliare situata nel suggestivo paese di Cloz, in Val Di Non TN.

Questo trilocale mansardato offre un connubio perfetto tra comfort moderno e fascino tradizionale, ideale per chi cerca una casa accogliente e raffinata.

Situato in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma con tutte le comodità a portata di mano.

Entrando dall'ingresso principale del trilocale, ci si trova subito in un comodo disimpegno che offre un primo colpo d'occhio sull'accogliente e ben organizzata disposizione degli spazi interni.

Proseguendo a destra, si accede all'ampio open space che ospita la cucina e il soggiorno.

Questo ambiente luminoso è perfetto per momenti di convivialità e relax, grazie alle finestre che inondano la stanza di luce naturale e offrono una vista panoramica sul paesaggio circostante.

Alla sinistra dell'ingresso, si apre la prima stanza.

La stanza è spaziosa e caratterizzata dalle travi a vista ed offre un ambiente tranquillo e confortevole per il riposo notturno.

Proseguendo lungo il corridoio, si arriva alla seconda stanza, ideale come camera da letto padronale.

Anche questa stanza gode di numerose possibilità di arredamento ed è dotata di un comodo accesso all'ampia soffitta ideale per riporre valigie etc.

Di seguito alcuni dettagli che rendono quest'Immobile una vera opportunità ideale per chi cerca una residenza accogliente e di qualità a Cloz, TN.

L'immobile viene venduto arredato della sola cucina

Gli impianti elettrico e idraulico dell’appartamento e delle parti comuni sono nuovi, certificati e di nuova generazione.

Completa la dotazione dell’appartamento di un impianto fotovoltaico da 3,185 KWp con

batteria di accumulo di 10 KW.

L'appartamento è dotato di sistemi domotici per il controllo delle utenze di luce e riscaldamento.

Elettrodomestici nuovi presenti in appartamento: Frigo, Freezer, Lavatrice, Lavastoviglie, Piano ad induzione, Cappa

Boiler per ACS durante i periodi estivi nei quali è possibile approfittare della corrente prodotta dai pannelli fotovoltaici posti sul tetto dell'immobile.

Rifiniture: Travi a vista - Parquet - Finestre in legno/alluminio triplo vetro - Tetto Nuovo e ben coibentato - piastrelle in gres.

Ape A/2 kWh/m2a: 54,49

COMPOSIZIONE:

Soggiorno con ampio angolo cottura;

Stanza da letto padronale con accesso all'ampio ripostiglio sottotetto;

Stanza da letto secondaria;

Antibagno con lavarina;

Servizio Igienico con doccia;

Soppalco di proprietà con diritto di passo per altra proprietà per accesso al tetto in

comproprietà

Posto auto esterno ad uso esclusivo;

Ripostiglio a PT in comproprietà
ZONA:

A soli 9 Km da Cles - Autobus di linea disponibili tra le 6.11 alle 18.46 circa ogni ora

A Cles vi è il collegamento con la Ferrovia Trento Malè che permette di raggiungere Trento in soli 74 minuti



SERVIZI IN ZONA entro 500 metri dall'immobile:

Fermata Bus

Supermercato Conad

Banca - Cassa Rurale

Ufficio Postale

Farmacia Comunale a soli 4,5 Km nella frazione di Revò