Villa in vendita, Via degli Eucalipti, 10 , Pomezia

Descrizione

Realty ONE Group R-Evolution propone in vendita, nella zona di Pomezia, in Via degli Eucalipti, Ville Bifamiliari di nuova costruzione Anno 2025.

La costruzione è caratterizzata da un design moderno e gli spazi interni sono progettati per ottimizzare al massimo la superficie disponibile.
Il complesso residenziale è composto da due ville, ciascuna sviluppata su due piani e dotata di un giardino privato di 450 mq circa.

Realizzata in cemento armato, la struttura presenta un tetto piano con adeguata coibentazione e ventilazione, mentre il lastrico solare è rivestito in grès porcellanato. Le pareti saranno costruite utilizzando pannelli ecologici e blocchi di poroton, scelti per le loro proprietà sostenibili e per l'elevato isolamento termico e la traspirabilità al vapore. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, accompagnati da portoncini blindati, garantendo una Classe Energetica A+.

Per garantire il massimo della privacy, tra le diverse unità abitative sono previsti pannelli fonoassorbenti, che riducono la trasmissione del suono e creano un ambiente interno silenzioso e accogliente. Le finiture interne saranno realizzate con una base di cemento e calce.

Un elemento distintivo di questa scelta è la resistenza e la durabilità dei materiali. La base in cemento fornisce una superficie solida su cui applicare la rasatura, mentre la calce migliora l'adesione del materiale e offre una maggiore elasticità, limitando il rischio di crepe e distacchi nel tempo. L’impiego di questi materiali di alta qualità contribuisce anche a potenziare l’isolamento termico e acustico degli spazi interni.
La superficie è sviluppata nel seguente modo:

PIANO TERRA: Spazioso soggiorno-pranzo open space, caratterizzato da una serra solare con ampie vetrate che si affacciano sul giardino, creando un ambiente luminoso e accogliente.
La disposizione degli spazi è funzionale e armoniosa, con una cameretta ben illuminata e un bagno finestrato che garantisce comfort e praticità.

PRIMO PIANO: Camera da letto, cameretta , bagno e un balcone.

Completa la proprietà un posto auto scoperto e giardino di pertinenza.
Il quartiere offre un'atmosfera pacifica e serena, pur essendo ben collegato a tutti i servizi indispensabili.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, previo appuntamento, servizi tecnico – catastali - urbanistici con tecnico in sede, servizi legali e notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazioni residenziali e commerciali, impianti fotovoltaici e manutenzione, efficientamento energetico, impianti certificati con ditte specializzate del settore e tanti altri servizi sempre connessi all'ambito immobiliare.

I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Durante i nostri appuntamenti sul posto ti consegneremo una brochure informativa con planimetria, rendita catastale ed esempio di conteggi inerenti l’acquisto dell’immobile.

Le foto sono render, pertanto indicative. Gli spazi possono essere modellati in base alle vostre esigenze.

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