Appartamento in vendita, Via Giovanni Pascoli, Rovigo

Descrizione

Quadrilocale con balconi e garage nel cuore di Rovigo Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e in una posizione comoda, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te. Ci troviamo in pieno CENTRO a Rovigo, in una zona residenziale tranquilla ma vicina a tutti i SERVIZI, dove tutto è a portata di mano: scuole, negozi, supermercati e aree verdi. L'appartamento, un quadrilocale di 110 mq, si trova al PIANO RIALZATO di un piccolo condominio di sole otto unità. Un contesto piacevole e riservato, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e da personalizzare. Varcata la soglia, ci accoglie un ingresso che conduce alla zona giorno: la cucina è abitabile, con un balcone perfetto per affacciarsi a prendere una boccata d'aria o per tenere qualche pianta aromatica a portata di mano. Dall'altro lato troviamo il salone, un ambiente ampio e LUMINOSO con accesso a un secondo balcone, ancora più spazioso, che si affaccia sul giardino condominiale accessibile dall'abitazione. La zona notte è ben separata e offre TRE CAMERE da letto, di cui due matrimoniali e una singola, ideali per una famiglia o per chi ha bisogno di uno studio. I bagni sono due: uno principale, completo, e uno di servizio, molto utile nella gestione quotidiana della casa. A completare il tutto, ci sono un GARAGE privato al piano seminterrato e due posti auto condominiali in un'area riservata, così da non dover mai preoccuparsi del parcheggio. L'appartamento ha il vantaggio di avere UTENZE AUTONOME per luce, acqua e gas, assicurando così una gestione indipendente dei consumi. Recentemente è stata sostituita la caldaia, un dettaglio importante per il comfort abitativo. Tuttavia, l'immobile si presenta con finiture dell'epoca e necessita di una RISTRUTTURAZIONE, un'ottima opportunità per personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: scuole, attività commerciali, servizi e anche spazi verdi dove rilassarsi. Un appartamento che unisce comodità, funzionalità e una posizione centrale.