Quadrilocale in vendita, Via IV Novembre 7, Casalecchio Di Reno

Descrizione

[Rif. DV-8239] In Via IV Novembre, a Casalecchio di Reno, provincia di Bologna, si propone in vendita un appartamento di 93 mq commerciali posto al secondo piano di uno stabile composto da cinque livelli servito da ascensore.
L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce direttamente su un ampio soggiorno con area pranzo e cucina a vista: lo spazio è complessivamente ben illuminato, grazie alla presenza di due generose finestre. Un ulteriore disimpegno porta al corridoio dove si snoda la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale dotata di balcone ed un'altra attualmente adibita a studio, ma che può essere comodamente convertita in stanza singola, anch'essa con accesso a balcone privato, e un bagno finestrato con vasca. A completamento della soluzione, una cantina di 7 mq, sita al piano interrato, ottima per riporre oggetti e attrezzature e un garage.
L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato a radiatori e un sistema di aria condizionata per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni. Gli infissi sono in pvc, per un ottimo isolamento termico e acustico della casa. Tra le dotazioni si trovano una porta blindata, per fornire sicurezza all'abitazione, armadi a muro e la fibra ottica, per chi preferisce una connessione internet veloce ed efficiente.
Gli spazi funzionali e ben distribuiti rendono questo immobile la scelta abitativa ideale per famiglie.

L'appartamento si trova in Via IV Novembre, nel cuore di Casalecchio di Reno, a pochi passi dal centro. La zona è comoda e ben servita, con una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui, supermercati, farmacie, banche, ristoranti e bar.
Il trasporto pubblico è molto efficiente: infatti, la fermata dell'autobus più vicina è a soli 60 metri dall'appartamento, garantendo collegamenti rapidi con Bologna e altre destinazioni. La stazione ferroviaria di Casalecchio è invece raggiungibile in auto in soli 5 minuti, o in alternativa in 11 minuti di camminata, offrendo collegamenti ferroviari verso Bologna e altre località circostanti. Bologna è comodamente raggiungibile in treno in soli 18 minuti. Inoltre, l'autostrada A1 è facilmente accessibile, consentendo spostamenti comodi e veloci verso le principali città italiane.