Villa bifamiliare in vendita, Via Madonna in Campagna , Busto Arsizio

Descrizione

Porzione di villa bifamiliare situata nel comune di Busto Arsizio, in una zona residenziale, tranquilla e ben servita. Con una superficie di 202 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per una vita familiare comoda e rilassante. Giardino e Box auto.

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L'ingresso principale a piano terra, da accesso ai locali cantinati finiti a taverna, direttamente comunicanti con l'area di proprietà esterna e con il box auto. Il piano è dotato di un bagno/lavanderia con doccia.

Al piano primo l'unità immobiliare e composta da soggiorno con camino, caratterizzato da ampie finestre con affaccio su balconcino, che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti. La cucina abitabile, è moderna e funzionale, e può ospitare una zona pranzo per 6 persone, ed è inoltre servita da un balcone.
Locale tecnico/ripostiglio attiguo che ospita la caldaia autonoma di recentissima installazione (2023) a condensazione, ed abbinata a pannelli fotovoltaici che producono energia elettrica utile al funzionamento base della villa.
Bagno del piano con doccia, e vasca idromassaggio multifunzione.
Secondo bagno/lavanderia.

La casa al piano notte, dispone di due camere da letto spaziose e accoglienti, una cameretta doppia, ed una matrimoniale con accesso attiguo ad un parte del sottotetto, utile come ripostiglio/cabina armadio o cambio stagione. Bagno del piano con doccia.
sono presenti anche due balconi, di cui uno a servizio della cameretta.

Plus della casa, è uno spazio mansardato open space, agibile e non abitabile, direttamente collegato al piano notte, attualmente utilizzato dai proprietari come spazio gioco per i bambini e come studio.
Tutti e tre i bagni sono finestrati, ben rifiniti, e garantiscono comfort e privacy per tutti i membri della famiglia.

All'esterno, un ampio giardino privato circonda la proprietà, offrendo uno spazio ideale per momenti di svago e relax all'aria aperta, qui è possibile godere della tranquillità e della privacy che questa villa offre.
La posizione della villa è strategica, in quanto vicina a servizi essenziali come fermate del bus, ristoranti e farmacie, che rendono la vita quotidiana comoda e agevole; rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, elegante e ben collegato, immerso nella tranquillità di una zona residenziale.

La villa, edificata nel 1978, è stata oggetto nel corso degli anni di diversi interventi volti a rinnovare sia le finiture che gli impianti, oltre che la prestazione energetica, nello specifico:
- Pavimentazione in grès nello spazio taverna, nella zona notte e nei servizi, parquet laminato nella zona giorno,
- Serramenti in Pvc con doppi vetri, apertura a vasistas e microventilazione, con tapparelle in pvc coibentate (2023),
- Caldaia a condensazione installata nel 2023, con pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica,
- Taverna ristrutturata nel 2020.