Villa in vendita, Civitanova Marche

Descrizione

Rif: SI40 - ZONA: Ci troviamo nelle campagne di Civitanova Marche Alta in C.da San Savino, una zona vicina alle zone residenziali, vicina la mare e al centro del paese. L’ immobile in questione ha l’accesso su strada privata circondata da ampi spazi verdi e filari di ulivi. Tutti i servizi principali (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili in auto. L’ immobile dista dal centro 2.5 Km e 3 Km dal mare. Descrizione Immobile: è costituito da un piano terra adibito ad abitazione, diviso in ampio soggiorno, cucina abitabile, camera con cabina armadio e sala da bagno, da un piano seminterrato adibito a garage con la possibilità di essere trasformato in una ulteriore porzione abitativa indipendente o collegata al piano superiore mediante scala interna/ascensore, cosi da diventare una soluzione su due livelli di 157mq circa di abitazione piu 45mq di garage. Circondato da un’ampia corte di 2000 metri, piantumata in parte con ulivi e spazi verdi e inoltre gode di una vista panoramica delle campagne circostanti. Predisposizione come da render una piscina adiacente alla abitazione. CAPITOLATO: L’ intero piano terra è stato ultimato nel 2024, è una casa green a impatto zero di nuova generazione (GAS FREE) in classe A4, la costruzione è antisismica con cappotto esterno, impianto fotovoltaico, pompa di calore e riscaldamento a pavimento, infissi minimal in alluminio con vetro doppio a basso emissivo, tapparelle elettriche anti infrazione, pavimentazione in resina ovunque e impianto di aria condizionata predisposto. Esternamente troviamo tutto l’impianto di illuminazione esterna, citofono e impianto di antifurto. METRATURE: SOGGIORNO (22 Mq), Cucina (14 Mq), Bagno (11 Mq), Camera (14,69 Mq), Cabina armadio ( 9Mq), Disimpegno (5 Mq ) Completa la soluzione: Piano seminterrato di 55mq circa con la possibilità di adibirlo ad abitazione. Garage di 45 mq circa. Giardino: 2.000 MQ PREVENTIVO: Come da render, progetto e prospetti, si ha la possibilità di ultimare l'abitazione con 80.000€ circa. PERCHE’ ACQUSTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Villa singola 2) Nuova 3) Classe Energetica A4 4) Giardino RIFERIMENTO IMMOBILE :SI40