Appartamento in vendita, Via Bruno Tosarelli 140, Castenaso

Descrizione

Rif: C51 - ZONA L'immobile si trova in una posizione strategica a Castenaso, una zona tranquilla e ben servita. Nelle vicinanze sono presenti numerosi servizi essenziali, tra cui supermercati, bar, farmacie e ristoranti. La zona è ben collegata ai principali assi viari che conducono a Bologna, San Lazzaro di Savena e altre località limitrofe. I mezzi pubblici, come autobus e treni, sono facilmente accessibili, garantendo un comodo spostamento verso il centro di Bologna e altre destinazioni. CAPITOLATO L'appartamento, edificato nel 1970, è stato oggetto di costanti interventi di manutenzione e aggiornamento, garantendo un elevato standard abitativo. Situato al piano rialzato di una palazzina di 4 piani con sole 9 unità abitative, l'immobile offre una superficie di 120 mq e una tripla esposizione che assicura luminosità in tutti gli ambienti. La facciata dell'edificio è stata ristrutturata nel 2018, con interventi sulle grondaie e sulla centrale termica. Rifacimento dell'ingresso condominiale nel 2021, Tinteggiatura del vano scala nel 2021 Spese condominiali comprensive di acqua calda e fredda privata, pulizia e illuminazione scale, amministrazione condominiale, assicurazione, spurghi e manutenzione del verde condominiale. Finiture e dotazioni principali: Pavimentazione in marmo ovunque ad eccezione della cucina dove troviamo Gres Porcellanato, Infissi in legno con vetro singolo ovunque, Inferiate apribili in tette le finestre ad eccezione dei bagni, Impianto Elettrico rifatto completamente nel 2015, Climatizzazione con pompa di calore con split installati nel soggiorno e nelle tre camere da letto, Porta d'ingresso Blindata, Riscaldamento Centralizzato con radiatori tubolari dotati di termovalvole ovunque, METRATURE: Ingresso ( 5,70 Mq), Cucina Abitabile ( 11,50 Mq), Soggiorno (24 Mq), Disimpegno (8,53 Mq), Camera Doppia (12 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq), Camera Doppia (13 Mq), Bagno Principale (6 Mq), Bagno di servizio (2,5 Mq) Dal soggiorno si accede a un balcone di 11,5 Mq. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1-Ampia metratura 2-Tripla esposizione 3-Manutenzione Interna 4-Posizione Tranquilla e Comoda ai servizi 5-3 Camere 2 Bagni RIF:C51