Villa in vendita, Via Bologna 365, Ferrara

Descrizione

In Via Bologna, nei pressi dell'Iper Coop Il Castello, in zona residenziale vicino ad aree verdi e a tutti i servizi di primaria importanza, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare che si distingue per la sua struttura in pietra a vista e gli spazi ampi, con giardino di proprietà su tre lati.
L'immobile, si sviluppa su più livelli:
al piano terra offre un soggiorno accogliente con camino, molto luminoso grazie ad ampie vetrate, ideale per momenti di relax, la cucina abitabile da cui si accede direttamente al giardino ed un primo bagno. Nella parte posteriore dell'abitazione sono presenti due locali di più di 20 mq ognuno, uno ad uso studio ed uno ad uso taverna, spazi versatili per attività ricreative o conviviali, sempre con grandi vetrate da cui si accede al giardino.
Salendo le scale, si arriva al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone ed una con bagno, una cabina armadio/ripostiglio, dal terzo bagno e da un ampio disimpegno da cui si accede al terrazzo, sul fronte dell'abitazione, con ripostiglio ad uso lavanderia.
Percorrendo ulteriormente le scale troviamo il vano sottotetto dove è presente la quarta camera matrimoniale, il quarto bagno con doccia, dotato di lucernaio e tre ripostigli.
La disposizione degli ambienti, il numero dei locali e dei servizi garantiscono comfort, privacy e praticità per tutta la famiglia.
Al piano interrato, la zona servizi ad uso cantina.
All'esterno, il giardino privato di circa 330mq invita a godere di momenti all'aria aperta e nella parte posteriore una pergola per il ricovero auto e mezzi offre soluzioni pratiche per ogni esigenza.
Tutti i locali sono spaziosi e di ampia metratura, al piano terra sono presenti due camini, uno in soggiorno ed uno nella taverna, al piano primo la pavimentazione è in parquet, l'impianto di climatizzazione sia al piano terra sia al piano primo, con split in ogni camera da letto, assicura un clima ideale in ogni stagione.
La casa vanta un tetto rifatto nel 2012 con guaina, coibentazione e pannelli fotovoltaici (3 KW) per un'efficienza energetica ottimale; infissi in legno, scuretti in legno ed inferiate in ferro battuto.
Attualmente l'immobile è libero.