Negozio in vendita, Via Is Mirrionis 73, Cagliari

Descrizione

In una delle zone più dinamiche di Cagliari, precisamente in Via Is Mirrionis, proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito con l'attività di ' Pizzeria Amelia' al suo interno.
La zona è ben servita da mezzi pubblici, con fermate di autobus che collegano rapidamente al centro della città e alle principali vie di comunicazione. La vicinanza a scuole, uffici e altre attività commerciali garantisce un passaggio continuo di potenziali clienti.
L’immobile, recentemente ristrutturato nel 2023, si sviluppa su una superficie di 46 Mq, con un ingresso vetrinato e una vetrina aggiuntiva che offre grande visibilità, mentre una serranda automatica assicura praticità e sicurezza.
Internamente, il locale si compone da 1 vano Open Space con la sua parte inizale perfetta per l’esposizione e la preparazione delle pizzette, dotato di un banco attrezzato e un frigorifero per bibite.
Il retro è adibito a cucina e dispone di una cappa a carboni attivi e due forni elettrici, il vano rimane finestrato anche sul retro e crea un ambiente ben illuminato e ventilato.
Un antibagno e servizio igienico per dipendenti completano la zona cucina, offrendo comfort e funzionalità.
L’immobile è in ottime condizioni, l'attività di pizzeria assicura un canone di locazione mensile pari a 900€, una rendita stabile per l'acquirente.

Questa è un'opportunità ideale per chi desidera un investimento in un immobile già locato, con un'attività consolidata e una rendita garantita.