Attico in vendita, Via Guglielmo Marconi, Negrar

Descrizione

La zona dell’attico in centro a Negrar di Valpolicella
Ci troviamo a pochi passi dal centro di Negrar di Valpolicella, ma al tempo stesso in una zona defilata situata su una primissima collina che si affaccia dietro all’Ospedale Sacro Cuore di Negrar.

Questa posizione permette di godere di una privacy totale e di una vista spettacolare sul paese e sulle colline circostanti, grazie proprio alla nostra posizione sopraelevata.

Il connubio tra la vicinanza al centro e la tranquillità offerta dalla collina rende il nostro luogo ideale per chi cerca una pausa rilassante immersa nella bellezza del paesaggio.

L’attico in centro a Negrar
Questo appartamento attico mansardato è situato al primo e ultimo piano di una casa trifamiliare.
È libero su quattro lati.

Si tratta di una sopraelevazione di una casa storica realizzata nel 2010.

Risulta completamente indipendente con ingresso esclusivo tramite plateatico esterno accedendo all’ingresso con cabina armadio su misura per i soprabiti.

Salendo al piano primo tramite una scala in legno accediamo all’appartamento al piano attico mansardato in stile loft poiché gli spazi non sono chiusi da pareti ma la superficie è completamente open space.

Nello specifico troviamo:

Ampio soggiorno di 40 mq con cucina a vista;
Camera da letto matrimoniale;
Bagno/Lavanderia finestrato;
Bagno padronale con accesso a balcone;
Sono presenti due Abbaini (ampie finestre che donano luce naturale) dove sono stati ricacavati nello specifico una zona studio e una zona salotto.
Qui, potenzialmente, è possibile ricavare eventualmente una o due camere da letto.

L’appartamento, nella sua parte più alta ha un’altezza di 3,15 m.

Completamente ammobiliato
Un ulteriore punto di forza è che l’appartamento viene venduto completamente ammobiliato come da foto. I mobili sono stati realizzati su misura da un laboratorio di Design.

Garage dell’appartamento in centro a Negrar
Esterno all’immobile è presente un garage di proprietà, anch’esso di recente costruzione, di 30 mq.

Finiture
Essendo l’appartamento di recente costruzione (2010), anche le finiture e le caratteristiche sono di ottima qualità:

Parquet in tutta la casa;
Travi a vista;
Serramenti in doppia camera;
Riscaldamento autonomo a pavimento;
Impianto condizionamento in pompa di calore;
Cappotto interno;
Tetto ventilato;
Attico in centro a Negrar: soluzione ideale per
Questo appartamento attico in centro a Negrar di Valpolicella è ideale per chi cerca una combinazione unica di eleganza, comfort e praticità.

Perfetto per professionisti, coppie o famiglie che apprezzano uno stile di vita moderno e dinamico, l’attico offre un ambiente spazioso e luminoso, grazie all’open space e alle ampie finestre che donano una straordinaria luce naturale.

La posizione strategica, a pochi passi dal centro ma immersa nella tranquillità delle colline, garantisce un facile accesso ai servizi essenziali e alle comodità urbane, pur offrendo un rifugio sereno e riservato.

Le finiture di alta qualità, il riscaldamento autonomo a pavimento, il tetto ventilato e i mobili su misura realizzati da un laboratorio di design rendono questa proprietà un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e all’avanguardia.

L’appartamento è inoltre completamente ammobiliato e pronto per essere abitato, riducendo al minimo i tempi e gli sforzi di trasloco.

Con un garage di proprietà incluso, è l’ideale anche per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo per veicoli o stoccaggio.