Rustico in vendita, Via Giuseppe Bandi 63, Gavorrano

Descrizione

Il casale in vendita è ubicato in un luogo magico, raggiungibile attraverso un brevissimo tratto di strada a sterro per arrivare ad ammirare un panorama unico, immersi nella natura, seppur a due passi da ogni comodità. Il casale in vendita a Massa Marittima è circondato da un terreno di quattro ettari in cui è presente anche una dependance di grandi dimensioni.
Il casale principale è di circa 320 mq, è stato completamente ristrutturato dagli attuali proprietari nel 2010. Una ristrutturazione profonda ed attenta effettuata con l’utilizzo di materiali di pregio dando risalto alla tradizione della Maremma Toscana.
L’abitazione si sviluppa su due livelli. Il piano terreno ospita la zona giorno, ampia, conviviale, particolarmente accogliente e ben organizzata in un unico ambiente, soggiorno, sala da pranzo, cucina, ed angolo studio, oltre ad una camera da letto, un bagno ed un locale tecnico. L’ampio soggiorno è ben illuminato da numerose grandi finestre che permettono di godere della splendida vista anche dal suo interno.
Al piano primo, al quale si accede da doppia scala, interna ed esterna, vi sono due camera matrimoniali molto grandi ed una camera doppia servite da due bagni, oltre la master con bagno en-suite, angolo studio e piccolo loggiato. Tre camere affacciano sul terrazzo panoramico, che lascia intravedere il mare nelle giornate particolarmente limpide.
Tutti gli infissi del casale sono in doppio vetro e legno. Il riscaldamento ad aria è alimentato, sia da GPL, che dall’impianto fotovoltaico realizzato sulla copertura dei posti auto. L’impianto di irrigazione del giardino è alimentato da due cisterne che raccolgono l’acqua piovana.
Un affascinante laboratorio, chiuso con vetrate in ferro che lasciano passare abbondante luce in ogni stagione dell’anno, occupa lo spazio del garage. Per chi lo desidera questo ambiente può essere trasformato in abitazione.
Poco distante dal casale, la dependance di circa 90 mq, attualmente è suddivisa in due ambienti. Ristrutturata pochi anni fa nella parte esterna, nella pavimentazione e negli infissi. E’ in corso l’ottenimento dei permessi per costruire la piscina.
PERCHE' SCEGLIERE QUESTA PROPRIETA':
- ottima posizione estremamente panoramica
- ottima location a 5 minuti da tutti i servizi, a 20 minuti dal porto di Scarlino e Follonica, 30 minuti dal mare di Castiglione della Pescaia e Grosseto
- generose dimensioni
- eccellente ristrutturazione
- eccellente viabilità
- privacy e riservatezza