Villa in vendita, Via Nicola Stenone, Roma

Descrizione

Villa zona Bufalotta Talenti via Nicola Stenone.
Splendida villa immersa nel verde di un parco di 5.000 mq di giardino con esemplari di piante rare e preziose che arricchiscono la vista e rendono il luogo incantevole.
Nel limitare del parco della Marcigliana, la villa è l’ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, dotato di ampi spazi e servizi, unifamiliare di 300 mq circa su più livelli. Spazi curati e indipendenza di ogni servizio la rendono unica.
L’unicità della proprietà non è soltanto nel suo stile ma anche dalla sua posizione, nelle immediate vicinanze del quartiere Montesacro e del raccordo anulare di Roma.
Due entrate indipendenti : un passo carrabile con cancello elettrico ed una entrata pedonale.
Il piano terra è composto da un ampio ingresso, salone triplo con camino, cucina abitabile e tinello, disimpegno tramite il quale si accede alla zona servizio, camera da letto e servizio con doccia.
Con una scala interna si accede al piano superiore che è composto da una camera da letto matrimoniale con servizio en-suite, 4 camere e un bagno. Tutte le camere hanno l'accesso ad un terrazzo con affaccio sul meraviglioso giardino che circonda la villa.
Con una scala esterna si arriva al terrazzo dove sono posizionati i pannelli solari fotovoltaici.
Al piano S/1 si sviluppa la sala hobby.
Grazie all'intercapedine che circonda il fabbricato, la villa è isolata dal terreno circostante.
Caratteristiche uniche: allaccio gas cittadino, allaccio acqua diretta potabile ACEA, pozzo multifunzionale che serve il giardino e la piscina di 12mx6, con vascone di accumulo acqua sotterraneo, pannelli solari fotovoltaici installati recentemente, infissi nuovi legno/alluminio in tutta la casa.
Nel parco è presente una dependance di circa 50mq indipendente, con tutti i servizi della villa principale.
Due ampi garage, un deposito legna, un locale adibito a servizio della piscina, un patio con forno a legna perfettamente funzionante completano l’offerta di una villa che non ha paragone in tutto il circondario.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.