Villa in vendita, Via Donatello, Loiri Porto San Paolo

Descrizione

Porto San Paolo, proponiamo in vendita meravigliosa villa indipendente in fase di costruzione ,con notevole vista mare e l'isola di Tavolara dalla zona notte, consegna prevista entro Febbraio 2026, quindi ancora personalizzabile sia nella distribuzione interna dei vani, sia nella scelta dei materiali per la finitura.
La villa è dislocata su 2 livelli abitativi, con una superficie coperta di mq 160, oltre a verande terrazzi per un totale di mq 50 ca, giardino di proprietà esclusiva di mq 450 su cui verrà realizzata una piscina di mq 30 ca. Totale mq commerciali 250.
La villa,dal design moderno ed innovativo al suo interno è così composta:
Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno open space di mq 55 ca con eventuale cucina separata abitabile, un ripostiglio/dispensa ed un servizio igienico.
Al primo piano troviamo una camera padronale con bagno privato ed accesso alla veranda con meravigliosa vista mare, altre due camere matrimoniali ed il terzo bagno.
L'immobile è servito da un locale tecnico adiacente alla villa e da un locale di servizio sottostante la piscina.
La villa sarà consegnata con giardino piantumato e completo di impianto di irrigazione oltre ad una meravigliosa piscina di mq 30.
All'ingresso della proprietà sono disponibili due posti auto scoperti.
Dal punto di vista del risparmio energetico sarà dotata di un impianto di riscaldamento canalizzato caldo/freddo ad aria con chiller oltre a pannelli FV e batteria d'accumulo.
Tutti i servizi di Porto San Paolo sono raggiungibili a piedi, le spiagge più belle si trovano a pochi minuti d'auto ed il Porto e l'aeroporto di Olbia distano venti minuti d'auto.
Prezzo di vendita pari ad Euro 980.000,00.
Per maggiori informazioni:
"Immobiliare Domus Aurea"
Agenzia immobiliare, interior design e property management
Del Geom. Valeria Ondradu
Iscritti albo periti ed esperti
Via V.Veneto 80/a Olbia
Tel.***
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