Casa indipendente in vendita, Via G. Garibaldi , 204, Coriano

Descrizione

Ampio appartamento al piano terra in centro a Coriano con corte privata e spazio commerciale, trasformabile in residenziale di 88 mq al piano terra, situato nel cuore di Coriano. Ideale per chi cerca una proprietà funzionale e versatile, che unisce il comfort di un’abitazione spaziosa con la possibilità di uno spazio commerciale e una corte esterna privata, questo immobile rappresenta un’opportunità unica per famiglie, professionisti, artigiani o piccoli imprenditori.

Spazi Interni:
- Cucina Abitabile con Salotto: Una cucina pratica attrezzata con un’area salotto adiacente, perfetta per accogliere ospiti o vivere momenti di relax. Gli spazi sono stati studiati per garantire funzionalità e comfort.
- Camere da Letto: La camera matrimoniale e una seconda camera, entrambe spaziose, offrono ampie soluzioni per la vita quotidiana.
- Due Bagni entrambi con doccia che assicurano comfort e praticità.

Taverna/Cantina Abitabile:
- **Taverna Abitabile di Altezza 195 cm**: Uno spazio versatile, perfetto come zona relax, studio o area hobby, che aumenta le opzioni di utilizzo della casa.

Corte Privata:
- **Corte Esterna di 15 mq**: Una corte esclusiva, ideale per pranzi all’aperto, per rilassarsi o creare un piccolo giardino.

Area Commerciale/Studio:
- **Spazio Accatastato come locale commerciale**: L’appartamento include un’area accatastata come negozio, ideale per chi desidera uno studio professionale o un’area di vendita al dettaglio. Questo spazio può essere convertito anche a residenziale, aumentando la superficie abitativa.

Caratteristiche e Finiture:
**Pavimenti in resina**: Eleganti e raffinati, aggiungono pregio agli ambienti.
**Infissi in PVC con Doppi Vetri**: Per un eccellente isolamento termico e acustico.
**Riscaldamento Autonomo e Aria Condizionata**

Posizione e Servizi:
L’immobile si trova in una posizione centrale, ben servita da tutti i servizi essenziali (poste, comune, bar/pasticceria, lavanderia, banca) e a pochi passi dalle colline riminesi, che offrono un ambiente tranquillo e piacevole.