Villa in vendita, Via Trento 57, Arzignano

Descrizione

VENDITA GIUDIZIARIA ALL'ASTA

Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario.

LOTTO 3 - AMPIA VILLA BIFAMIGLIARE disposta su tre livelli (piani interrato, terra e primo) così composta: PIANO INTERRATO centrale termica, cantina, disimpegno, anti-bagno e bagno, taverna, cucinotto. PIANO TERRA: portici, atrio ingresso, studio, pranzo, soggiorno, corridoio, cucina, anti bagno e bagno. PIANO PRIMO: atrio notte, n. 3 camere ciascuna con proprio bagno interno, terrazza.
L’immobilie si trova allo stato grezzo avanzato, finita esternamente (tranne la tinteggiatura delle pareti perimetrali) e con realizzazione delle seguenti opere di finitura interna: oscuri in alluminio, porta del tipo tagliafuoco di collegamento con le autorimesse al piano interrato, porta in metallo del locale C.T. al piano interrato che si affaccia su area di manovra, pavimentazioni in piastrelle al solo piano interrato, rivestimento delle pareti del bagno al piano interrato in tessere di mosaico. Le lavorazioni da eseguire per l’ultimazione dei lavori sono: posa pavimenti ai piani terra e primo; fornitura e posa serramenti esterni (sono stati installati solo gli oscuri); fornitura e posa porte interne; posa elementi radianti dell’impianto di riscaldamento e installazione caldaia; completamento impianto elettrico con passaggio dei cavi (previa verifica di quelli già in parte presenti) e installazione placche e corpi illuminanti; completamento bagni con posa sanitari e rubinetteria; tinteggiature interne ed esterne. Le due autorimesse al piano interrato si sviluppano in continuità tra di loro formando di fatto un unico vano, con due accessi delimitati da portoni sezionali ad azionamento automatico, finestre su bocca di lupo con serramento in legno e vetrocamera, porta tagliafuoco di collegamento con disimpegno vani unità abitativa, pavimento in piastrelle di gres, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. APE mancante. Sono presenti difformità urbanistiche (altezze interne del piano interrato inferiore a quanto concessionato). Le spese per richieste autorizzative, completamento lavori e accatastamento immobili ammontano a circa € 12.000,00, comprensive di diritti comunali e catastali, oltre al compenso del professionista incaricato. Le superfici sono: abitazione 228 mq., autorimesse 71 mq., locale accessori p. interrato 9 mq., vani non abitabili p. interato 82 mq., portico p. terra 82 mq., balcone primo piano 12 mq., area esterna 300 mq. circa.

Stato occupazione: LIBERO
Prezzo base d'asta € € 400.000,00

Info e visite
Arch. DANIEL LISI
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